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우남퍼스트빌
용인처인구 삼가동 · 451세대 · 2003년 · 우남건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
1층 · 2026-03-26
최고 대비 -1억 1천(25.8%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-10-04
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-26 | |
매매3억 5천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-03-25 | |
매매3억 7천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-03-09 | |
매매3억 6천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-04 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-02-09 |
가격 추이
우남퍼스트빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 388만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 3천 기준)
- 용인시 처인구 삼가동 인근 단지(10개) 평균 비교: -31.8% — 인근 평균 약 569만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 25건 (활발)
- 전세가율: 78.8%
우남퍼스트빌은 451세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 활발한 흐름을 보입니다. 24년 13건에서 25년 27건으로 거래가 +108% 급증하며 시장 관심이 크게 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 5천과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 78.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 시청·용인대역·삼가역 에버라인 3중 역세권(도보 6-7분)과 삼가초 도보 6분 입지가 두드러진 수요 회복을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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삼가동 주변 단지
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전세3억 8천
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전세3억 7천
2026-03-04 · 전용 84㎡
위치
경기도 용인시 처인구 금학로 91
단지 소개
소재지경기도 용인시 처인구 금학로 91
준공2003년 · 공동주택
세대수451세대
최고층지상 17층
주차지상 155대 / 지하 395대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사우남건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고4억 4천 (2021-10-04)
전세가율 78.8%
최근 5년 동안 우남퍼스트빌에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 83건, 월세 28건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 삼가동 진우 아파트, 삼가동 행정타운늘푸른오스카빌 아파트 등이 있으며, 같은 삼가동 일대의 다른 단지는 용인시 처인구 삼가동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 처인구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
우남퍼스트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
우남퍼스트빌는 2003년 준공 아파트로, 총 451세대 규모입니다. 시공사는 우남건설입니다.
우남퍼스트빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-26 기준)
우남퍼스트빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-10-04)
우남퍼스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: