광교경남아너스빌

광교경남아너스빌 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,676만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 14억 2천 기준)
• 용인시 수지구 상현동 인근 단지(10개) 평균 비교: +62.9% — 인근 평균 약 1,029만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 상승
• 거래 활발도: 최근 1년 48건 (활발)
• 전세가율: 47.9%

광교경남아너스빌은 700세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 159건이 거래되며 임대 수요가 주력인 단지입니다. 24년 44건에서 25년 56건으로 거래가 +27% 증가하며 거래량이 회복 중인 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 11억 2천은 5년 최고가 14억 2천과 3억 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 전세 330건과 월세 143건이 매매 159건의 2배 이상으로 전세가율 47.9%는 임차인 중심의 거래 구조를 반영합니다. 상현역 도보 2분의 신분당선 역세권과 상현중·새빛초 도보 근접 입지가 안정적인 수요 층을 받쳐줍니다.