동천마을동문3차

용인수지구 동천동 · 181세대 · 2001년 · 동문건설 · 아파트
신분당선동천12분
초손곡초3분·중손곡중6분·고수지고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
2층 · 2025-12-12
최고 대비 -7,200만(9.4%)
5년 연평균 +3.6%
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-09-15

최근 실거래

동천마을동문3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-12
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-15
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-09-27
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-14
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-08

가격 추이

동천마을동문3차 시세 분석

동천마을동문3차는 181세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 다만 24년 7건에서 25년 13건으로 거래가 +86% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 8천, 117㎡ 매매 평균 7억 7천으로 면적별 가격 차이가 약 9천만 원 수준이며, 5년 최고가 7억 7천 대비 현재 매매가가 소폭 조정된 상태입니다. 전세 거래가 52건으로 매매 33건보다 많으며 전세가율 67.6%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 손곡초 도보 2분·손곡중 도보 5분의 양호한 학군 입지가 수요를 뒷받침합니다.

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동천동 주변 단지

위치

경기도 용인시 수지구 동천로 93

단지 소개

소재지경기도 용인시 수지구 동천로 93
준공2001년 · 공동주택
세대수181세대
최고층지상 25층
주차지상 50대 / 지하 212대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사동문건설
전용면적85㎡, 117㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 85㎡ · 2025-12-12)
5년 최고7억 6천 (2021-09-15)
전세가율 67.6%

최근 5년 동안 동천마을동문3차에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 52건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 수진마을써니벨리 아파트, 동천동 동문그린 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동천마을동문3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동천마을동문3차는 2001년 준공 아파트로, 총 181세대 규모입니다. 시공사는 동문건설입니다.
동천마을동문3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2025-12-12 기준)
동천마을동문3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-09-15)
동천마을동문3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
동천마을동문3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
동천마을동문3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 101만입니다.
동천마을동문3차 전용면적은?
동천마을동문3차의 전용면적은 85㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
동천마을동문3차 주차 가능 대수는?
총 262대 (지상 50대 / 지하 212대) 주차가 가능합니다.
동천마을동문3차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
동천마을동문3차 주변 지하철은?
도보권에 동천(신분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
동천마을동문3차 주변 학교는?
도보권 학교: 손곡초등학교 도보 3분, 손곡중학교 도보 6분, 수지고등학교 도보 12분.
동천마을동문3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 9천, 전용 117㎡ 6억 8천, 전용 146㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
동천마을동문3차는 신분당선 동천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
동천마을동문3차 노후 아파트인가요?
동천마을동문3차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동천마을동문3차 7억대 매매 가능한가요?
동천마을동문3차 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 동천마을동문3차만한 단지가 있나요?
동천동에는 동천마을동문3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 수지구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동천마을동문3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 67.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: