청명호수마을신안인스빌1,2단지

용인기흥구 하갈동 · 1,003세대 · 2009년 · (주)신안,(주)인스빌 · 아파트
초신성초11분·고수원하이텍고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
8층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 1천(23.1%)
5년 연평균 -0.1%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-12

최근 실거래

청명호수마을신안인스빌1,2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-12
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-26
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-11
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-09

가격 추이

청명호수마을신안인스빌1,2단지 시세 분석

청명호수마을신안인스빌은 1,003세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 128건이 거래된 가운데 전세 230건이 1.8배 많아 임대 중심 시장의 특성을 보입니다. 24년 27건에서 25년 38건으로 매매 거래가 +41% 증가하며 매수 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 평균 3억 10만과 123㎡ 평균 4억 5천으로 면적별 가격 차이가 1억 40만 원으로 명확하며, 75.4% 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 신성초등학교 도보 9분, 수원하이텍고등학교 도보 10분의 학군 입지가 장기 보유 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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하갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871
준공2009년 · 공동주택
세대수1,003세대
최고층지상 20층
주차지상 93대 / 지하 1,443대 · 세대당 1.53대
난방개별난방
시공사(주)신안,(주)인스빌
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2026-04-12)
5년 최고5억 (2021-10-12)
전세가율 75.4%

최근 5년 동안 청명호수마을신안인스빌1,2단지에서는 총 464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 230건, 월세 106건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

청명호수마을신안인스빌1,2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
청명호수마을신안인스빌1,2단지는 2009년 준공 아파트로, 총 1,003세대 규모입니다. 시공사는 (주)신안,(주)인스빌입니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-04-12 기준)
청명호수마을신안인스빌1,2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-12)
청명호수마을신안인스빌1,2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 230건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 106건 평균은 보증금 5,543만 / 월세 109만입니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 전용면적은?
청명호수마을신안인스빌1,2단지의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 주차 가능 대수는?
총 1,536대 (지상 93대 / 지하 1,443대) 주차가 가능합니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 신성초등학교 도보 11분, 수원하이텍고등학교 도보 12분, 영일중학교 도보 19분.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 123㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
청명호수마을신안인스빌1,2단지 5억대 매매 가능한가요?
청명호수마을신안인스빌1,2단지 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하갈동 아파트 중에 청명호수마을신안인스빌1,2단지만한 단지가 있나요?
하갈동에는 청명호수마을신안인스빌1,2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 하갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청명호수마을신안인스빌1,2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 75.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: