신동백서해그랑블1차 시세·실거래가 (전용 85㎡ 5억 1천) · 용인시 기흥구 중동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

5억 1천

10층 · 2026-04-13

최고 대비 -1억 1천(18.2%)

5년 연평균 +0.9%

최근 5년 최고가중개거래

6억 2천

2021-11-24

최근 전세가

4억 2천

7층 · 2026-04-04

최고 대비 -3,000만(6.7%)

5년 연평균 -0.2%

최근 5년 최고 전세가

4억 5천

2021-11-08

최근 실거래가중개거래

5억 8천

12층 · 2025-10-05

최고 대비 -8,000만(12.1%)

최근 5년 최고가

6억 6천

2021-09-10

최근 전세가

4억 425

11층 · 2025-06-16

최고 대비 -7,575만(15.8%)

최근 5년 최고 전세가

4억 8천

2024-05-03

최근 실거래

신동백서해그랑블1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 10층	2026-04-13
매매5억 2천중개 전용 85㎡ · 12층	2026-02-21
매매5억 800중개 전용 85㎡ · 15층	2026-01-12
매매5억중개 전용 85㎡ · 5층	2025-12-29
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 3층	2025-11-24

신동백서해그랑블1차 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 2천 전용 85㎡ · 7층	2026-04-04
전세4억 전용 85㎡ · 14층	2026-03-11
전세3억 8천 전용 85㎡ · 5층	2026-02-07
전세4억 전용 85㎡ · 2층	2025-08-27
전세3억 5천 전용 85㎡ · 13층	2024-12-05

신동백서해그랑블1차 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 140만 전용 85㎡ · 14층	2026-01-24
월세보증금 5,000만 / 월 136만 전용 85㎡ · 18층	2025-11-12
월세보증금 6,000만 / 월 150만 전용 85㎡ · 13층	2025-06-10
월세보증금 3억 1천 / 월 15만 전용 85㎡ · 18층	2025-06-07
월세보증금 2억 / 월 75만 전용 85㎡ · 22층	2025-05-17

신동백서해그랑블1차 전용 116㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 8천중개 전용 116㎡ · 12층	2025-10-05
매매5억 5천중개 전용 116㎡ · 14층	2025-09-30
매매5억 3천중개 전용 116㎡ · 3층	2023-07-21
매매6억직거래 전용 116㎡ · 9층	2022-07-14
매매6억 6천 전용 116㎡ · 12층	2021-09-10

신동백서해그랑블1차 전용 116㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 425 전용 116㎡ · 11층	2025-06-16
전세4억 7천 전용 116㎡ · 15층	2025-02-18
전세3억 9천 전용 116㎡ · 8층	2024-10-16
전세4억 3천 전용 116㎡ · 19층	2024-09-25
전세4억 3천 전용 116㎡ · 19층	2024-07-16

신동백서해그랑블1차 전용 116㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 7,000만 / 월 150만 전용 116㎡ · 3층	2026-02-28
월세보증금 3,000만 / 월 150만 전용 116㎡ · 9층	2024-07-08
월세보증금 5,000만 / 월 96만 전용 116㎡ · 5층	2024-06-04
월세보증금 7,000만 / 월 150만 전용 116㎡ · 3층	2024-02-28
월세보증금 7,000만 / 월 150만 전용 116㎡ · 3층	2023-07-18

가격 추이

신동백서해그랑블1차 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 604만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 1천 기준)
용인시 기흥구 중동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.3% — 인근 평균 약 658만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 0.9% 상승
거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
전세가율: 81.9%

신동백서해그랑블1차는 236세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 47건의 거래량이 적지만 24년 8건에서 25년 15건으로 거래가 88% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 1천은 5년 최고가 6억 3천과 약 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세 51건이 매매 47건 대비 높은 수준으로 전세가율 81.9%는 갭투자 매력이 큰 상태입니다. 어정역 도보 8분과 어정중학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 수요와 전세 거래를 받쳐줍니다.

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중동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 81

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 81

준공2013년 · 공동주택

세대수236세대

최고층지상 22층

주차지하 365대 · 세대당 1.55대

난방중앙난방

시공사(주)서해종합건설

전용면적85㎡, 116㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)

5년 최고6억 2천 (2021-11-24)

전세가율 81.9%

최근 5년 동안 신동백서해그랑블1차에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 51건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 신동백서해그랑블2차 아파트, 동백동 동백동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신동백서해그랑블1차는 몇 년 준공, 몇 세대?

신동백서해그랑블1차는 2013년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 (주)서해종합건설입니다.

신동백서해그랑블1차 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-04-13 기준)

신동백서해그랑블1차 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-11-24)

신동백서해그랑블1차 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.

신동백서해그랑블1차 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 3억 8천입니다.

신동백서해그랑블1차 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 116만입니다.

신동백서해그랑블1차 전용면적은?

신동백서해그랑블1차의 전용면적은 85㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.

신동백서해그랑블1차 주차 가능 대수는?

총 365대 (지하 365대) 주차가 가능합니다.

신동백서해그랑블1차 최고층은?

지상 22층 규모입니다.

신동백서해그랑블1차 주변 지하철은?

도보권에 어정(에버라인) 도보 10분이(가) 있습니다.

신동백서해그랑블1차 주변 학교는?

도보권 학교: 어정중학교 도보 2분, 어정초등학교 도보 6분, 동백고등학교 도보 16분.

신동백서해그랑블1차 면적별 가격은?

전용 85㎡ 5억 1천, 전용 116㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)

어정 도보 거리에 있는 아파트?

신동백서해그랑블1차는 에버라인 어정 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.

신동백서해그랑블1차 6억대 매매 가능한가요?

신동백서해그랑블1차 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

중동 아파트 중에 신동백서해그랑블1차만한 단지가 있나요?

중동에는 신동백서해그랑블1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

신동백서해그랑블1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 81.9%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02