도현마을현대

용인기흥구 신갈동 · 568세대 · 2001년 · 현대산업개발 · 아파트
분당선신갈역3분
초산양초3분·중구갈중1분·고기흥고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
12층 · 2026-04-01
최고 대비 -2,000만(2.4%)
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가
8억 3천
2021-08-13

최근 실거래

도현마을현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-01
매매8억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-21
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-14
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-14
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-14

가격 추이

도현마을현대 시세 분석

도현마을현대는 568세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 16건에서 25년 22건으로 거래가 +38% 증가하며 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 평균 7억에서 135㎡ 이상 9억대로 면적별 가격 격차가 2억 원대로 뚜렷하며, 전세가율 61.1%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 신갈역 도보 2분과 구갈중학교 도보 1분의 역세권·학군 입지가 강한 실거주 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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신갈동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16
준공2001년 · 공동주택
세대수568세대
최고층지상 15층
주차지상 361대 / 지하 517대 · 세대당 1.55대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적85㎡, 100㎡, 135㎡, 170㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고8억 3천 (2021-08-13)
전세가율 61.1%

최근 5년 동안 도현마을현대에서는 총 283건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 135건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신갈동 인성마을현대 아파트, 신갈동 새릉골풍림 아파트 등이 있으며, 같은 신갈동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 신갈동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

도현마을현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
도현마을현대는 2001년 준공 아파트로, 총 568세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
도현마을현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
도현마을현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2021-08-13)
도현마을현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
도현마을현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 135건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
도현마을현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 105만입니다.
도현마을현대 전용면적은?
도현마을현대의 전용면적은 85㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
도현마을현대 주차 가능 대수는?
총 878대 (지상 361대 / 지하 517대) 주차가 가능합니다.
도현마을현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도현마을현대 주변 지하철은?
도보권에 신갈역(분당선) 도보 3분이(가) 있습니다.
도현마을현대 주변 학교는?
도보권 학교: 구갈중학교 도보 1분, 산양초등학교 도보 3분, 기흥고등학교 도보 5분.
도현마을현대 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 1천, 전용 100㎡ 8억 1천, 전용 135㎡ 9억 3천, 전용 170㎡ 9억 4천, 전용 173㎡ 9억 4천 (최근 거래가 기준)
신갈역 도보 거리에 있는 아파트?
도현마을현대는 분당선 신갈역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
도현마을현대 노후 아파트인가요?
도현마을현대는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
도현마을현대 8억대 매매 가능한가요?
도현마을현대 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천, 평균은 7억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신갈동 아파트 중에 도현마을현대만한 단지가 있나요?
신갈동에는 도현마을현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 신갈동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도현마을현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 61.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: