신일유토빌

용인기흥구 상하동 · 510세대 · 2004년 · (주)신일건설 · 아파트
에버라인지석4분
초지석초1분·중상하중15분·고성지고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
2층 · 2026-03-14
최고 대비 -8,970만(18.9%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-09-28

최근 실거래

신일유토빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-14
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-03
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-25
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-11
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-14

가격 추이

신일유토빌 시세 분석

신일유토빌은 510세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 시장을 보입니다. 24년 17건에서 25년 24건으로 거래가 +41% 증가하며 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 3억 9천, 101㎡ 4억 4천, 123㎡ 5억으로 면적별 가격이 안정적으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 7천(2021년)과 현재 매매 평균의 차이는 크지 않아 가격이 어느 정도 방어되는 상태입니다. 지석역 도보 4분의 에버라인 역세권과 지석초등학교 도보 1분의 우수한 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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상하동 주변 단지

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용인기흥구 상하동 · 295m
매매3억 5천
2026-03-12 · 전용 60㎡
전세2억 4천
2026-03-16 · 전용 60㎡
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용인기흥구 상하동 · 445m
매매5억 6천
2026-03-23 · 전용 113㎡
전세4억 3천
2026-02-05 · 전용 113㎡
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전세3억 9천
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매매3억 4천
2026-04-08 · 전용 59㎡
전세2억 6천
2026-04-09 · 전용 59㎡

위치

경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7
준공2004년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 19층
주차지상 153대 / 지하 585대 · 세대당 1.45대
난방개별난방
시공사(주)신일건설
전용면적85㎡, 101㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-14)
5년 최고4억 7천 (2021-09-28)
전세가율 75.3%

최근 5년 동안 신일유토빌에서는 총 311건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 157건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상하동 초록마을 풍림아파트 아파트, 상하동 지석마을그대가크레던스 아파트 등이 있으며, 같은 상하동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 상하동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신일유토빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신일유토빌는 2004년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 (주)신일건설입니다.
신일유토빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-14 기준)
신일유토빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-09-28)
신일유토빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
신일유토빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 157건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
신일유토빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 9,972만 / 월세 98만입니다.
신일유토빌 전용면적은?
신일유토빌의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
신일유토빌 주차 가능 대수는?
총 738대 (지상 153대 / 지하 585대) 주차가 가능합니다.
신일유토빌 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
신일유토빌 주변 지하철은?
도보권에 지석(에버라인) 도보 4분, 어정(에버라인) 도보 9분이(가) 있습니다.
신일유토빌 주변 학교는?
도보권 학교: 지석초등학교 도보 1분, 성지고등학교 도보 11분, 상하중학교 도보 15분.
신일유토빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 101㎡ 4억 2천, 전용 123㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
지석 도보 거리에 있는 아파트?
신일유토빌는 에버라인 지석 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
어정 도보 거리에 있는 아파트?
신일유토빌는 에버라인 어정 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신일유토빌 4억대 매매 가능한가요?
신일유토빌 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상하동 아파트 중에 신일유토빌만한 단지가 있나요?
상하동에는 신일유토빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 상하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신일유토빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 75.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: