교동마을신창아파트

용인기흥구 마북동 · 490세대 · 1996년 · (주)신창건설 · 아파트
초교동초11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
5층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 1천(22.0%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2021-12-04

최근 실거래

교동마을신창아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-15
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-23
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-03
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-16
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-09

가격 추이

교동마을신창아파트 시세 분석

교동마을신창아파트는 490세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 99건이 거래된 가운데 25년 27건으로 전년 대비 +42% 증가하며 거래 흐름이 살아나고 있습니다. 전세 163건으로 매매 99건보다 훨씬 많이 거래되며 전세가율 79.4%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 5년 최고가 5억(2021년 85㎡)에서 현재 85㎡ 평균 3억 9천으로 약 1억 1천 조정된 상태이며, 60㎡ 3억 4천과 85㎡ 3억 9천의 면적별 가격 격차가 5천 원으로 미미해 거래 선택폭이 제한적입니다. 교동초등학교 도보 9분 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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마북동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 마북로 186

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 마북로 186
준공1996년 · 공동주택
세대수490세대
최고층지상 18층
주차지상 73대 / 지하 224대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사(주)신창건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고4억 4천 (2022-05-13)
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 교동마을신창아파트에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 163건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 마북동 교동마을LG자이 아파트, 마북동 마북e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 마북동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 마북동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

교동마을신창아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
교동마을신창아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 490세대 규모입니다. 시공사는 (주)신창건설입니다.
교동마을신창아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-04-15 기준)
교동마을신창아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-12-04)
교동마을신창아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
교동마을신창아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
교동마을신창아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 8,741만 / 월세 65만입니다.
교동마을신창아파트 전용면적은?
교동마을신창아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
교동마을신창아파트 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 73대 / 지하 224대) 주차가 가능합니다.
교동마을신창아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
교동마을신창아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 교동초등학교 도보 11분, 구성고등학교 도보 18분, 구성중학교 도보 19분.
교동마을신창아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
교동마을신창아파트 노후 아파트인가요?
교동마을신창아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
교동마을신창아파트 5억대 매매 가능한가요?
교동마을신창아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마북동 아파트 중에 교동마을신창아파트만한 단지가 있나요?
마북동에는 교동마을신창아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 마북동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교동마을신창아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 79.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: