세마e편한세상

오산시 양산동 · 1,646세대 · 2010년 · 대림산업 · 아파트
초양산초1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
7층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 5천(27.1%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-15

최근 실거래

세마e편한세상 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-07
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-30
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-18
매매4억 900중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-09
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-07

가격 추이

세마e편한세상 시세 분석

세마e편한세상은 1,646세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 261건이 거래된 활발한 시장입니다. 다만 24년 78건에서 25년 53건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 식어가고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 7천과 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 62.8%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 양산초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지에도 불구하고 거래 둔화 신호가 두드러지고 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

경기도 오산시 양산로 460

단지 소개

소재지경기도 오산시 양산로 460
준공2010년 · 공동주택
세대수1,646세대
최고층지상 22층
주차지상 162대 / 지하 2,377대 · 세대당 1.54대
난방지역난방
시공사대림산업
전용면적78㎡, 85㎡, 102㎡, 110㎡, 122㎡, 140㎡, 142㎡, 173㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 78㎡ · 2024-11-09)
5년 최고4억 8천 (2022-05-07)
전세가율 62.8%

최근 5년 동안 세마e편한세상에서는 총 708건의 실거래가 집계되었으며, 매매 261건, 전세 314건, 월세 133건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 효성백년가약 아파트, 양산동 양산동늘푸른오스카빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 오산시 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세마e편한세상는 몇 년 준공, 몇 세대?
세마e편한세상는 2010년 준공 아파트로, 총 1,646세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
세마e편한세상 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-07 기준)
세마e편한세상 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-15)
세마e편한세상 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 261건이 집계되었습니다.
세마e편한세상 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 314건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
세마e편한세상 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 8,150만 / 월세 95만입니다.
세마e편한세상 전용면적은?
세마e편한세상의 전용면적은 78㎡ ~ 173㎡ 범위입니다.
세마e편한세상 주차 가능 대수는?
총 2,539대 (지상 162대 / 지하 2,377대) 주차가 가능합니다.
세마e편한세상 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
세마e편한세상 주변 학교는?
도보권 학교: 양산초등학교 도보 1분, 병점고등학교 도보 20분.
세마e편한세상 면적별 가격은?
전용 78㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 4억 1천, 전용 102㎡ 4억 6천, 전용 110㎡ 4억 9천, 전용 122㎡ 5억 1천, 전용 140㎡ 4억 8천, 전용 142㎡ 5억 2천, 전용 173㎡ 6억 500 (최근 거래가 기준)
세마e편한세상 5억대 매매 가능한가요?
세마e편한세상 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 세마e편한세상만한 단지가 있나요?
양산동에는 세마e편한세상 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세마e편한세상 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 62.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: