신동아1차

오산시 서동 · 498세대 · 1995년 · 신동아건설 · 아파트
초가수초9분·중가수중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 9천
1층 · 2026-03-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억
2023-04-01

최근 실거래

신동아1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-03
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-24
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-22
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-02-05

가격 추이

신동아1차 시세 분석

신동아1차는 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 120건이 거래된 활발한 편이나, 24년 25건에서 25년 17건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수세가 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 8천으로 5년 최고가 2억과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 66건, 월세 88건으로 전세·월세 거래가 매매와 맞먹어 임대 수요가 상당하며, 73.8%의 전세가율은 갭투자 매력을 시사합니다. 가수초등학교 도보 7분, 가수중학교 도보 12분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

서동 주변 단지

위치

경기도 오산시 초평로 35

단지 소개

소재지경기도 오산시 초평로 35
준공1995년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 16층
주차지상 216대 / 지하 81대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적46㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 46㎡ · 2026-04-10)
5년 최고1억 5천 (2022-05-10)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 신동아1차에서는 총 274건의 실거래가 집계되었으며, 매매 120건, 전세 66건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서동 신동아2차아파트 아파트, 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 등이 있으며, 같은 서동 일대의 다른 단지는 오산시 서동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서동 다른 단지 시세→오산시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신동아1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신동아1차는 1995년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
신동아1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-03 기준)
신동아1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2023-04-01)
신동아1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 120건이 집계되었습니다.
신동아1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
신동아1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 1,494만 / 월세 54만입니다.
신동아1차 전용면적은?
신동아1차의 전용면적은 46㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신동아1차 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 216대 / 지하 81대) 주차가 가능합니다.
신동아1차 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
신동아1차 주변 학교는?
도보권 학교: 가수초등학교 도보 9분, 가수중학교 도보 14분.
신동아1차 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
신동아1차 노후 아파트인가요?
신동아1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동아1차 2억대 매매 가능한가요?
신동아1차 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서동 아파트 중에 신동아1차만한 단지가 있나요?
서동에는 신동아1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동아1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: