오산시티자이2차아파트

오산시 부산동 · 1,090세대 · 2019년 · GS건설 · 아파트
초다온초2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
22층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 7천(27.7%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-08-14

최근 실거래

오산시티자이2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-28
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-08
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-16
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-10
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-29

가격 추이

오산시티자이2차아파트 시세 분석

오산시티자이2차는 1,090세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 61건에서 25년 45건으로 거래가 -26% 줄어들며 시장 수축세가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 6억 5천(2021년)에서 현재 평균 4억 4천으로 3억 이상 조정되어 가격 약세가 진행 중이며, 면적별로는 60㎡ 3억 8천부터 85㎡ 4억 9천까지 선형적인 가격대를 형성하고 있습니다. 전세 194건으로 매매 169건보다 거래가 많고 전세가율 75%로 높은 수준이어서 갭투자 매력이 제한적이며, 다온초등학교 도보 1분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

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부산동 주변 단지

위치

경기도 오산시 부산중앙로 42

단지 소개

소재지경기도 오산시 부산중앙로 42
준공2019년 · 공동주택
세대수1,090세대
최고층지상 29층
주차지하 1,342대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 7천 (2022-01-08)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 오산시티자이2차아파트에서는 총 468건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 194건, 월세 105건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부산동 오산시티자이2단지아파트 아파트, 부산동 오산시티자이1단지 아파트 등이 있으며, 같은 부산동 일대의 다른 단지는 오산시 부산동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오산시티자이2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
오산시티자이2차아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 1,090세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
오산시티자이2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-28 기준)
오산시티자이2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-08-14)
오산시티자이2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
오산시티자이2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 194건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
오산시티자이2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 6,826만 / 월세 91만입니다.
오산시티자이2차아파트 전용면적은?
오산시티자이2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
오산시티자이2차아파트 주차 가능 대수는?
총 1,342대 (지하 1,342대) 주차가 가능합니다.
오산시티자이2차아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
오산시티자이2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 다온초등학교 도보 2분, 운천고등학교 도보 17분, 운천중학교 도보 21분.
오산시티자이2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 74㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 4억 6천, 전용 102㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
오산시티자이2차아파트 6억대 매매 가능한가요?
오산시티자이2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부산동 아파트 중에 오산시티자이2차아파트만한 단지가 있나요?
부산동에는 오산시티자이2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 부산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오산시티자이2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: