오산 SK VIEW 2차

오산시 가수동 · 380세대 · 2025년 · SK에코플랜트(주) · 아파트
초오산초6분·중가수중2분·고오산정보고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
5층 · 2025-12-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2025-12-29

최근 실거래

오산 SK VIEW 2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-29
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-12-20
매매4억 9천직거래
전용 85㎡ · 21층
2025-12-19
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-22

가격 추이

오산 SK VIEW 2차 시세 분석

오산 SK VIEW 2차는 올해 준공한 380세대 신축 단지로 분양 직후 전세와 월세 거래가 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 최근 5년 매매는 9건으로 거래량이 적지만, 올해 신축 분양 물량이 본격 거래되면서 25년에 9건 모두 집중되어 있습니다. 전세 거래 14건이 매매 9건을 상회하며, 전세가율 68.5%는 초기 분양가 기준 적정 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 9천은 72㎡ 3억 10천과 약 1억 80천 차이로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 가수중학교 도보 2분·오산초등학교 도보 5분의 학군 입지가 초기 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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가수동 주변 단지

위치

경기도 오산시 가수1로 20

단지 소개

소재지경기도 오산시 가수1로 20
준공2025년 · 공동주택
세대수380세대
최고층지상 25층
주차지상 4대 / 지하 498대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사SK에코플랜트(주)
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 72㎡ · 2025-11-14)
5년 최고4억 1천 (2025-10-15)
전세가율 68.5%

최근 5년 동안 오산 SK VIEW 2차에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 14건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가수동 가수주공 아파트, 가수동 오산 SK VIEW 1차 아파트 등이 있으며, 같은 가수동 일대의 다른 단지는 오산시 가수동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오산 SK VIEW 2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
오산 SK VIEW 2차는 2025년 준공 아파트로, 총 380세대 규모입니다. 시공사는 SK에코플랜트(주)입니다.
오산 SK VIEW 2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2025-12-29 기준)
오산 SK VIEW 2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2025-12-29)
오산 SK VIEW 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
오산 SK VIEW 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
오산 SK VIEW 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,167만 / 월세 109만입니다.
오산 SK VIEW 2차 전용면적은?
오산 SK VIEW 2차의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
오산 SK VIEW 2차 주차 가능 대수는?
총 502대 (지상 4대 / 지하 498대) 주차가 가능합니다.
오산 SK VIEW 2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
오산 SK VIEW 2차 주변 학교는?
도보권 학교: 가수중학교 도보 2분, 오산초등학교 도보 6분, 오산정보고등학교 도보 14분.
오산 SK VIEW 2차 면적별 가격은?
전용 72㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
오산 SK VIEW 2차 신축 아파트인가요?
오산 SK VIEW 2차는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
오산 SK VIEW 2차 4억대 매매 가능한가요?
오산 SK VIEW 2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가수동 아파트 중에 오산 SK VIEW 2차만한 단지가 있나요?
가수동에는 오산 SK VIEW 2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 가수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오산 SK VIEW 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: