가수주공

오산시 가수동 · 620세대 · 1990년 · 대한주택공사 · 아파트
초오산초2분·중가수중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
5층 · 2026-01-02
최고 대비 -1억 1천(44.9%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-04-08

최근 실거래

가수주공 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 47㎡ · 5층
2026-01-02
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 4층
2025-10-17
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 5층
2025-08-19
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 3층
2025-08-16
매매1억 5천중개
전용 47㎡ · 2층
2025-07-24

가격 추이

가수주공 시세 분석

가수주공은 1990년 준공 36년차 620세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 +8% 소폭 증가했으나 5년 최고가 2억 5천(2022년)과 현재 매매 평균 1억 6천 사이에 약 9천만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 월세 거래가 232건으로 매매 109건의 2배를 넘어 임대 시장이 활발한 특징이 강하며, 72%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 보여줍니다. 오산초등학교·가수중학교 도보 2분의 양호한 학군 입지와 저렴한 가격대가 실거주 임차인 중심의 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

가수동 주변 단지

위치

경기도 오산시 가수1로 13

단지 소개

소재지경기도 오산시 가수1로 13
준공1990년 · 공동주택
세대수620세대
최고층지상 5층
주차지상 261대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 39㎡ · 2026-01-20)
5년 최고2억 700 (2021-12-25)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 가수주공에서는 총 458건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 117건, 월세 232건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가수동 오산 SK VIEW 1차 아파트, 누읍동 오산세교 중흥S클래스 에듀하이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가수동 일대의 다른 단지는 오산시 가수동 아파트, 시군구 단위 비교는 오산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가수동 다른 단지 시세→오산시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

가수주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
가수주공는 1990년 준공 아파트로, 총 620세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
가수주공 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-01-02 기준)
가수주공 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-04-08)
가수주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
가수주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 7,831만입니다.
가수주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 232건 평균은 보증금 691만 / 월세 38만입니다.
가수주공 전용면적은?
가수주공의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
가수주공 주차 가능 대수는?
총 261대 (지상 261대) 주차가 가능합니다.
가수주공 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
가수주공 주변 학교는?
도보권 학교: 오산초등학교 도보 2분, 가수중학교 도보 3분, 오산정보고등학교 도보 18분.
가수주공 면적별 가격은?
전용 39㎡ 1억 2천, 전용 40㎡ 1억 3천, 전용 47㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
가수주공 노후 아파트인가요?
가수주공는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가수주공 2억대 매매 가능한가요?
가수주공 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가수동 아파트 중에 가수주공만한 단지가 있나요?
가수동에는 가수주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 오산시 가수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가수주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: