회천파밀리에더퍼스트

양주시 덕계동 · 1,304세대 · 2024년 · 한국토지주택공사 · 아파트
경원선덕계역3분
초도둔초5분·중덕계중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
18층 · 2026-02-28
최고 대비 -3,000만(6.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2026-01-20

최근 실거래

회천파밀리에더퍼스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-28
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-03
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-20
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-19
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-21

가격 추이

회천파밀리에더퍼스트 시세 분석

회천파밀리에더퍼스트는 2024년 준공 2년차 신축 단지로 전세와 월세 거래가 매매보다 압도적으로 활발한 임대 중심 단지입니다. 최근 5년 매매는 38건으로 적은 편이며 24년 20건에서 25년 12건으로 -40% 급감해 매수 수요가 약해진 상태입니다. 전세 144건과 월세 127건이 매매 38건 대비 거래되며 전세가율 49.6%로 임차인과 투자자 위주의 거래 구조를 보입니다. 덕계역 도보 3분 역세권과 도둔초·덕계중학교 근접 입지가 1-2인 임차 수요와 전월세 투자 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

덕계동 주변 단지

위치

경기도 양주시 덕계로 111

단지 소개

소재지경기도 양주시 덕계로 111
준공2024년 · 공동주택
세대수1,304세대
최고층지상 28층
주차지상 5대 / 지하 1,678대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 75㎡ · 2026-03-14)
5년 최고4억 2천 (2025-12-16)
전세가율 49.6%

최근 5년 동안 회천파밀리에더퍼스트에서는 총 309건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 144건, 월세 127건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 대광로제비앙 더메트로팰리스 아파트, 덕계동 양주회천 한양수자인(17단지) 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양주시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

덕계동 다른 단지 시세→양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

회천파밀리에더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
회천파밀리에더퍼스트는 2024년 준공 아파트로, 총 1,304세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
회천파밀리에더퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-02-28 기준)
회천파밀리에더퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2026-01-20)
회천파밀리에더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
회천파밀리에더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
회천파밀리에더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 127건 평균은 보증금 2,478만 / 월세 100만입니다.
회천파밀리에더퍼스트 전용면적은?
회천파밀리에더퍼스트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
회천파밀리에더퍼스트 주차 가능 대수는?
총 1,683대 (지상 5대 / 지하 1,678대) 주차가 가능합니다.
회천파밀리에더퍼스트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
회천파밀리에더퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 덕계역(경원선) 도보 3분이(가) 있습니다.
회천파밀리에더퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 도둔초등학교 도보 5분, 덕계중학교 도보 9분, 덕계고등학교 도보 17분.
회천파밀리에더퍼스트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
덕계역 도보 거리에 있는 아파트?
회천파밀리에더퍼스트는 경원선 덕계역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
회천파밀리에더퍼스트 신축 아파트인가요?
회천파밀리에더퍼스트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
회천파밀리에더퍼스트 4억대 매매 가능한가요?
회천파밀리에더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 회천파밀리에더퍼스트만한 단지가 있나요?
덕계동에는 회천파밀리에더퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
회천파밀리에더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 49.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: