회천베네스트하우스아파트

양주시 덕계동 · 995세대 · 2023년 · 주식회사 동원건설 · 아파트
경원선덕계역8분
초푸른샘초2분·중덕계중3분·고덕계고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
21층 · 2026-02-14
최고 대비 -800만(1.7%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2025-12-03

최근 실거래

회천베네스트하우스아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-14
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-01-30
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-17
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-13
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-05

가격 추이

회천베네스트하우스아파트 시세 분석

회천베네스트하우스아파트는 995세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 37건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 16건에서 25년 15건으로 거래가 -6% 줄었으며, 전세 136건과 월세 146건이 매매 37건의 3-4배 규모로 임대 수요가 압도적으로 높은 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천에 대비 전세 평균 보증금 2억 2천으로 전세가율 68.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 덕계역 도보 7분과 푸른샘초 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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덕계동 주변 단지

위치

경기도 양주시 회천중앙로 200

단지 소개

소재지경기도 양주시 회천중앙로 200
준공2023년 · 공동주택
세대수995세대
최고층지상 29층
주차지하 1,284대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사주식회사 동원건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 75㎡ · 2026-02-07)
5년 최고4억 2천 (2025-03-13)
전세가율 68.4%

최근 5년 동안 회천베네스트하우스아파트에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 136건, 월세 146건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 덕계역 금강펜테리움센트럴파크 아파트 아파트, 덕계동 회천 대광로제비앙 더 센트럴 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양주시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

회천베네스트하우스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
회천베네스트하우스아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 995세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 동원건설입니다.
회천베네스트하우스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-02-14 기준)
회천베네스트하우스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2025-12-03)
회천베네스트하우스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
회천베네스트하우스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 136건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
회천베네스트하우스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 2,573만 / 월세 93만입니다.
회천베네스트하우스아파트 전용면적은?
회천베네스트하우스아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
회천베네스트하우스아파트 주차 가능 대수는?
총 1,284대 (지하 1,284대) 주차가 가능합니다.
회천베네스트하우스아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
회천베네스트하우스아파트 주변 지하철은?
도보권에 덕계역(경원선) 도보 8분이(가) 있습니다.
회천베네스트하우스아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 푸른샘초등학교 도보 2분, 덕계중학교 도보 3분, 덕계고등학교 도보 15분.
회천베네스트하우스아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
덕계역 도보 거리에 있는 아파트?
회천베네스트하우스아파트는 경원선 덕계역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
회천베네스트하우스아파트 신축 아파트인가요?
회천베네스트하우스아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
회천베네스트하우스아파트 4억대 매매 가능한가요?
회천베네스트하우스아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 회천베네스트하우스아파트만한 단지가 있나요?
덕계동에는 회천베네스트하우스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
회천베네스트하우스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 68.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: