양주회천 한양수자인(17단지)

양주시 덕계동 · 760세대 · 2022년 · 한양건설외 · 아파트
경원선덕계역3분
초도둔초9분·중덕계중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
13층 · 2026-03-27
최고 대비 -1,000만(2.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2025-07-26

최근 실거래

양주회천 한양수자인(17단지) 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-03-27
매매3억 5천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-23
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 16층
2026-02-09
매매3억 2천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-27
매매3억 5천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-12-14

가격 추이

양주회천 한양수자인(17단지) 시세 분석

양주회천 한양수자인(17단지)은 760세대 4년차 신축 단지로 최근 거래 흐름이 뚜렷하게 두 갈래로 나뉘는 특징을 보입니다. 매매는 24년 3건에서 25년 25건으로 급증(+733%)하며 시장이 활발해졌으나 절대 거래량 41건은 여전히 적은 수준입니다. 월세 거래 448건이 매매 41건의 11배에 달해 전월세 수요가 매매를 크게 압도하는 임대 중심 단지이며, 전세가율 72.5%로 갭투자 매력이 있습니다. 덕계역 도보 3분 역세권 입지와 도둔초등학교 도보 7분의 학군이 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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덕계동 주변 단지

위치

경기도 양주시 덕계로 100

단지 소개

소재지경기도 양주시 덕계로 100
준공2022년 · 공동주택
세대수760세대
최고층지상 27층
주차지상 4대 / 지하 912대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사한양건설외
전용면적56㎡, 59㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 56㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 6천 (2025-06-14)
전세가율 72.5%

최근 5년 동안 양주회천 한양수자인(17단지)에서는 총 515건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 26건, 월세 448건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 덕계삼희 아파트, 덕계동 양주현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양주시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양주회천 한양수자인(17단지)는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주회천 한양수자인(17단지)는 2022년 준공 아파트로, 총 760세대 규모입니다. 시공사는 한양건설외입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-27 기준)
양주회천 한양수자인(17단지) 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-07-26)
양주회천 한양수자인(17단지) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 448건 평균은 보증금 6,049만 / 월세 34만입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 전용면적은?
양주회천 한양수자인(17단지)의 전용면적은 56㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 주차 가능 대수는?
총 916대 (지상 4대 / 지하 912대) 주차가 가능합니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 주변 지하철은?
도보권에 덕계역(경원선) 도보 3분이(가) 있습니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 주변 학교는?
도보권 학교: 도둔초등학교 도보 9분, 덕계중학교 도보 13분, 덕계고등학교 도보 17분.
양주회천 한양수자인(17단지) 면적별 가격은?
전용 56㎡ 3억 4천, 전용 59㎡ 3억 6천, 전용 60㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
덕계역 도보 거리에 있는 아파트?
양주회천 한양수자인(17단지)는 경원선 덕계역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 신축 아파트인가요?
양주회천 한양수자인(17단지)는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 3억대 매매 가능한가요?
양주회천 한양수자인(17단지) 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 양주회천 한양수자인(17단지)만한 단지가 있나요?
덕계동에는 양주회천 한양수자인(17단지) 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양주회천 한양수자인(17단지) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: