덕계삼희

양주시 덕계동 · 210세대 · 1996년 · (주)삼희산업 · 아파트
경원선덕계역4분
초도둔초8분·중덕계중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
9층 · 2025-11-12
최고 대비 -3,400만(22.8%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가
1억 4천
2021-10-22

최근 실거래

덕계삼희 전용 44㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 44㎡ · 9층
2025-11-12
매매1억 250중개
전용 44㎡ · 5층
2025-07-13
매매8,700만중개
전용 44㎡ · 9층
2025-04-11
매매9,500만직거래
전용 44㎡ · 3층
2025-04-09
매매9,000만직거래
전용 44㎡ · 8층
2025-04-09

가격 추이

덕계삼희 시세 분석

덕계삼희는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건 중 44㎡가 31건으로 대부분을 차지하며 특정 면적대에 수요가 집중된 특징을 보입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 거래가 -25% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태이고, 5년 최고가 1억 5천과 현재 평균 1억 1천의 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래 54건이 매매 38건을 초과하고 전세가율이 60%로 높아 임대 수요가 매수 수요보다 활발하며, 덕계역 도보 3분 역세권과 도둔초 도보 7분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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덕계동 주변 단지

위치

경기도 양주시 덕계로 94-11

단지 소개

소재지경기도 양주시 덕계로 94-11
준공1996년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 13층
주차지상 112대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사(주)삼희산업
전용면적32㎡, 44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 32㎡ · 2026-01-12)
5년 최고1억 2천 (2022-03-18)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 덕계삼희에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 54건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 양주회천 한양수자인(17단지) 아파트, 덕계동 회천파밀리에더퍼스트 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양주시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕계삼희는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕계삼희는 1996년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼희산업입니다.
덕계삼희 최근 실거래가는?
전용 44㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-11-12 기준)
덕계삼희 최근 5년 최고가는?
전용 44㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-10-22)
덕계삼희 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
덕계삼희 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 7,370만입니다.
덕계삼희 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 782만 / 월세 39만입니다.
덕계삼희 전용면적은?
덕계삼희의 전용면적은 32㎡ ~ 44㎡ 범위입니다.
덕계삼희 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 112대) 주차가 가능합니다.
덕계삼희 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
덕계삼희 주변 지하철은?
도보권에 덕계역(경원선) 도보 4분이(가) 있습니다.
덕계삼희 주변 학교는?
도보권 학교: 도둔초등학교 도보 8분, 덕계중학교 도보 13분, 덕계고등학교 도보 18분.
덕계삼희 면적별 가격은?
전용 32㎡ 7,500만, 전용 44㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
덕계역 도보 거리에 있는 아파트?
덕계삼희는 경원선 덕계역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕계삼희 노후 아파트인가요?
덕계삼희는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕계삼희 1억대 매매 가능한가요?
덕계삼희 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 908 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 덕계삼희만한 단지가 있나요?
덕계동에는 덕계삼희 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕계삼희 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: