덕계금용1차

양주시 덕계동 · 188세대 · 1991년 · 금용건설 · 아파트
초양주덕산초6분·중덕계중11분·고덕계고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
10층 · 2025-11-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 5천
2025-11-01

최근 실거래

덕계금용1차 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 81㎡ · 10층
2025-11-01

가격 추이

덕계금용1차 시세 분석

덕계금용1차는 188세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 32건 중 24년 9건에서 25년 4건으로 -56% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 전세 45건과 월세 38건이 매매 32건을 크게 상회해 실거주보다 임차 수요 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다. 53~60㎡ 소형이 1억 1~2천 대로 형성되는 반면 70㎡ 이상은 1억 5~6천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 104.2%는 갭투자 위험을 시사합니다. 덕산초·덕계고 도보 5~7분 학군 입지가 가격을 지탱하는 유일한 요인으로 작용합니다.

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덕계동 주변 단지

위치

경기도 양주시 평화로1429번길 43-10

단지 소개

소재지경기도 양주시 평화로1429번길 43-10
준공1991년 · 공동주택
세대수188세대
최고층지상 12층
주차지상 107대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사금용건설
전용면적53㎡, 55㎡, 60㎡, 70㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 53㎡ · 2024-04-09)
5년 최고1억 2천 (2021-05-15)
전세가율 104.2%

최근 5년 동안 덕계금용1차에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 45건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕계동 한주아파트 아파트, 덕계동 양주금광1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양주시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕계금용1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕계금용1차는 1991년 준공 아파트로, 총 188세대 규모입니다. 시공사는 금용건설입니다.
덕계금용1차 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-11-01 기준)
덕계금용1차 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2025-11-01)
덕계금용1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
덕계금용1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 542입니다.
덕계금용1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2,008만 / 월세 47만입니다.
덕계금용1차 전용면적은?
덕계금용1차의 전용면적은 53㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
덕계금용1차 주차 가능 대수는?
총 107대 (지상 107대) 주차가 가능합니다.
덕계금용1차 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
덕계금용1차 주변 학교는?
도보권 학교: 양주덕산초등학교 도보 6분, 덕계고등학교 도보 9분, 덕계중학교 도보 11분.
덕계금용1차 면적별 가격은?
전용 53㎡ 9,500만, 전용 55㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 1억 2천, 전용 70㎡ 1억 2천, 전용 81㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
덕계금용1차 노후 아파트인가요?
덕계금용1차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕계금용1차 1억대 매매 가능한가요?
덕계금용1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 덕계금용1차만한 단지가 있나요?
덕계동에는 덕계금용1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕계금용1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 104.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: