정우

안양만안구 안양동 · 351세대 · 1985년 · 정우개발 · 아파트
경부선안양역15분
초안양서초3분·중안양여자중10분·고안양공업고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
1층 · 2025-05-13
최고 대비 -6,300만(14.7%)
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-06-04

최근 실거래

정우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-12
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2022-12-05
매매4억 3천
전용 85㎡ · 8층
2021-06-04
매매3억 8천
전용 85㎡ · 5층
2021-05-17

가격 추이

정우 시세 분석

정우는 1985년 준공 41년차 소규모 351세대 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 다만 24년 8건에서 25년 14건으로 거래가 +75% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 74건이 매매 51건보다 많고 전세가율이 72.2%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 면적별로는 52㎡ 2억 7천부터 85㎡ 3억 9천까지 차이가 있습니다. 안양역 도보 12분과 초등학교 도보 3분의 생활 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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안양동 주변 단지

위치

경기도 안양시 만안구 양화로 53

단지 소개

소재지경기도 안양시 만안구 양화로 53
준공1985년 · 공동주택
세대수351세대
최고층지상 13층
주차지상 193대 / 지하 42대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사정우개발
전용면적52㎡, 64㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 52㎡ · 2026-03-25)
5년 최고3억 3천 (2022-01-10)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 정우에서는 총 155건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 74건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 안양동 진흥5차아파트 아파트, 안양동 안양성원2차 아파트 등이 있으며, 같은 안양동 일대의 다른 단지는 안양시 만안구 안양동 아파트, 시군구 단위 비교는 안양시 만안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정우는 몇 년 준공, 몇 세대?
정우는 1985년 준공 아파트로, 총 351세대 규모입니다. 시공사는 정우개발입니다.
정우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2025-05-13 기준)
정우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-06-04)
정우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
정우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 74건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
정우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 5,852만 / 월세 53만입니다.
정우 전용면적은?
정우의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정우 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 193대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
정우 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
정우 주변 지하철은?
도보권에 안양역(경부선) 도보 15분이(가) 있습니다.
정우 주변 학교는?
도보권 학교: 안양서초등학교 도보 3분, 안양공업고등학교 도보 3분, 안양여자중학교 도보 10분.
정우 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 7천, 전용 64㎡ 3억 200, 전용 85㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
안양역 도보 거리에 있는 아파트?
정우는 경부선 안양역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
정우 노후 아파트인가요?
정우는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정우 4억대 매매 가능한가요?
정우 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안양동 아파트 중에 정우만한 단지가 있나요?
안양동에는 정우 외에도 여러 단지가 있습니다. 만안구 안양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: