초원대림

안양동안구 평촌동 · 1,035세대 · 1993년 · 대림산업 · 아파트
안산과천선평촌역12분
초귀인초2분·중평촌중5분·고백영고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 5천
6층 · 2026-03-30
최고 대비 -2,000만(1.6%)
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
12억 7천
2026-03-01

최근 실거래

초원대림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-30
매매12억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-14
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-01
매매12억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-28
매매12억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-07

가격 추이

초원대림 시세 분석

초원대림은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 229건이 거래되며 비교적 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 58건에서 25년 74건으로 거래가 +28% 증가하며 수요가 살아나는 추세를 보이고 있으며, 85㎡ 매매 평균 9억 8천은 5년 최고가 12억 7천 대비 2억 9천 낮은 상태로 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 거래 504건이 매매 229건의 2배를 넘으며 전세가율 40%로 갭투자 매력이 큰 단지이며, 백영고·귀인초 도보 1-2분의 우수한 학군에 평촌역 도보 10분 준역세권 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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평촌동 주변 단지

위치

경기도 안양시 동안구 귀인로 237

단지 소개

소재지경기도 안양시 동안구 귀인로 237
준공1993년 · 공동주택
세대수1,035세대
최고층지상 25층
주차지상 474대 / 지하 355대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사대림산업
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고9억 4천 (2026-03-26)
전세가율 40.0%

최근 5년 동안 초원대림에서는 총 888건의 실거래가 집계되었으며, 매매 229건, 전세 504건, 월세 155건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 평촌동 향촌현대5차 아파트, 평촌동 꿈마을금호 아파트 등이 있으며, 같은 평촌동 일대의 다른 단지는 안양시 동안구 평촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 안양시 동안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초원대림는 몇 년 준공, 몇 세대?
초원대림는 1993년 준공 아파트로, 총 1,035세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
초원대림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-03-30 기준)
초원대림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천입니다. (2026-03-01)
초원대림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 229건이 집계되었습니다.
초원대림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 504건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
초원대림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 155건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 86만입니다.
초원대림 전용면적은?
초원대림의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초원대림 주차 가능 대수는?
총 829대 (지상 474대 / 지하 355대) 주차가 가능합니다.
초원대림 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
초원대림 주변 지하철은?
도보권에 평촌역(안산과천선) 도보 12분이(가) 있습니다.
초원대림 주변 학교는?
도보권 학교: 백영고등학교 도보 1분, 귀인초등학교 도보 2분, 평촌중학교 도보 5분.
초원대림 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 8천, 전용 85㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
평촌역 도보 거리에 있는 아파트?
초원대림는 안산과천선 평촌역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
초원대림 노후 아파트인가요?
초원대림는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
초원대림 12억대 매매 가능한가요?
초원대림 최근 5년 매매 최고가는 12억 7천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
평촌동 아파트 중에 초원대림만한 단지가 있나요?
평촌동에는 초원대림 외에도 여러 단지가 있습니다. 동안구 평촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초원대림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 40.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: