더포레스트힐아파트

안양동안구 비산동 · 2,044세대 · 2003년 · 한국토지주택공사 · 아파트
경부선안양역13분
초안양동초7분·중임곡중8분·고양명여자고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
9층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 6천(20.8%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가
7억 7천
2021-09-10

최근 실거래

더포레스트힐아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-06
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-01
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-23
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-23
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-12

가격 추이

더포레스트힐아파트 시세 분석

더포레스트힐아파트는 2,044세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 441건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 112건에서 25년 133건으로 거래가 +19% 증가하며 시장 활동성이 높아지는 중입니다. 40㎡ 2억 6천부터 85㎡ 5억 8천까지 면적별로 선형 가격 분포를 보이는데, 전세 거래 595건이 매매 441건을 크게 웃돌고 전세가율 78.2%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 안양역 도보 11분과 동초·중학교 도보 6-7분의 생활권 입지가 매매·전세 모두 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

비산동 주변 단지

위치

경기도 안양시 동안구 임곡로 43

단지 소개

소재지경기도 안양시 동안구 임곡로 43
준공2003년 · 공동주택
세대수2,044세대
최고층지상 25층
주차지상 747대 / 지하 1,314대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적40㎡, 49㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 40㎡ · 2025-12-27)
5년 최고3억 5천 (2022-04-09)
전세가율 78.2%

최근 5년 동안 더포레스트힐아파트에서는 총 1,200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 441건, 전세 595건, 월세 164건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 비산동 힐스테이트 비산파크뷰 아파트, 비산동 평촌자이아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 비산동 일대의 다른 단지는 안양시 동안구 비산동 아파트, 시군구 단위 비교는 안양시 동안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

비산동 다른 단지 시세→안양시 동안구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

더포레스트힐아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더포레스트힐아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 2,044세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
더포레스트힐아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
더포레스트힐아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2021-09-10)
더포레스트힐아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 441건이 집계되었습니다.
더포레스트힐아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 595건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
더포레스트힐아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 164건 평균은 보증금 1억 408 / 월세 68만입니다.
더포레스트힐아파트 전용면적은?
더포레스트힐아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더포레스트힐아파트 주차 가능 대수는?
총 2,061대 (지상 747대 / 지하 1,314대) 주차가 가능합니다.
더포레스트힐아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
더포레스트힐아파트 주변 지하철은?
도보권에 안양역(경부선) 도보 13분이(가) 있습니다.
더포레스트힐아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 안양동초등학교 도보 7분, 임곡중학교 도보 8분, 양명여자고등학교 도보 15분.
더포레스트힐아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 7천, 전용 49㎡ 3억 4천, 전용 60㎡ 4억 9천, 전용 85㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
안양역 도보 거리에 있는 아파트?
더포레스트힐아파트는 경부선 안양역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
더포레스트힐아파트 7억대 매매 가능한가요?
더포레스트힐아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
비산동 아파트 중에 더포레스트힐아파트만한 단지가 있나요?
비산동에는 더포레스트힐아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동안구 비산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더포레스트힐아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 78.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: