효성

안산단원구 선부동 · 190세대 · 1997년 · 효성건설 · 아파트
초선일초3분·중관산중5분·고선부고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
7층 · 2026-03-14
최고 대비 -5,000만(20.0%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-09-01

최근 실거래

효성 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-14
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-01-28
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-12-05
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2025-10-15
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 2층
2025-03-29

가격 추이

효성 시세 분석

효성은 안산 선부동 190세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건 중 24년 10건에서 25년 3건으로 거래가 -70% 급락하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 2억 5천 대비 현재 매매 평균 2억 1천으로 약 4천만 원 조정되었으며, 전세가율 70%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세 18건 대비 월세 28건이 더 많아 임차인 유동성이 높은 편이고, 선일초등학교 도보 3분·관산중학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 선부로 29

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선부로 29
준공1997년 · 공동주택
세대수190세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 160대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사효성건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고2억 5천 (2022-09-01)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 효성에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 18건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트, 선부동 선부휴먼빌 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

효성는 몇 년 준공, 몇 세대?
효성는 1997년 준공 아파트로, 총 190세대 규모입니다. 시공사는 효성건설입니다.
효성 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-14 기준)
효성 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-09-01)
효성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
효성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
효성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,554만 / 월세 64만입니다.
효성 전용면적은?
효성의 전용면적은 60㎡입니다.
효성 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 30대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
효성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
효성 주변 학교는?
도보권 학교: 선일초등학교 도보 3분, 관산중학교 도보 5분, 선부고등학교 도보 9분.
효성 노후 아파트인가요?
효성는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
효성 2억대 매매 가능한가요?
효성 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 741 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 효성만한 단지가 있나요?
선부동에는 효성 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: