선부휴먼빌

안산단원구 선부동 · 224세대 · 2005년 · 일신건영(주) · 주상복합
서해선달미역14분
초안산석수초5분·중석수중7분·고경일관광경영고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
4층 · 2024-07-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2024-07-25

최근 실거래

선부휴먼빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-07-25
매매2억 9천
전용 84㎡ · 12층
2021-05-26

가격 추이

선부휴먼빌 시세 분석

선부휴먼빌은 224세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 활발성이 낮은 단지입니다. 24년 16건에서 25년 5건으로 거래가 -69% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 3억 1천(84㎡)과 1억 원 이상 차이가 나 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 83.6%로 갭투자 매력이 크지만, 달미역·선부역 도보 11~12분의 준역세권 입지와 초중학교 도보 5~6분 학군에도 불구하고 매매 수요 회복이 미진한 상황으로 해석됩니다.

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 선이로 6

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선이로 6
준공2005년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 15층
주차지상 18대 / 지하 304대 · 세대당 1.44대
난방개별난방
시공사일신건영(주)
전용면적80㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 80㎡ · 2024-06-28)
5년 최고2억 7천 (2024-06-28)
전세가율 83.6%

최근 5년 동안 선부휴먼빌에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 32건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 안산중흥S-클래스더퍼스트 아파트, 선부동 효성 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

선부휴먼빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
선부휴먼빌는 2005년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 일신건영(주)입니다.
선부휴먼빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2024-07-25 기준)
선부휴먼빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2024-07-25)
선부휴먼빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
선부휴먼빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
선부휴먼빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 7,417만 / 월세 52만입니다.
선부휴먼빌 전용면적은?
선부휴먼빌의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
선부휴먼빌 주차 가능 대수는?
총 322대 (지상 18대 / 지하 304대) 주차가 가능합니다.
선부휴먼빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선부휴먼빌 주변 지하철은?
도보권에 달미역(서해선) 도보 14분, 선부역(서해선) 도보 14분이(가) 있습니다.
선부휴먼빌 주변 학교는?
도보권 학교: 안산석수초등학교 도보 5분, 석수중학교 도보 7분, 경일관광경영고등학교 도보 10분.
선부휴먼빌 면적별 가격은?
전용 80㎡ 2억 7천, 전용 84㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
달미역 도보 거리에 있는 아파트?
선부휴먼빌는 서해선 달미역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
선부휴먼빌는 서해선 선부역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
선부휴먼빌 3억대 매매 가능한가요?
선부휴먼빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 선부휴먼빌만한 단지가 있나요?
선부동에는 선부휴먼빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선부휴먼빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 83.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: