군자주공9,10단지

안산단원구 선부동 · 1,330세대 · 1989년 · 대한주택공사 · 아파트
서해선선부역7분
초원일초5분·중선일중2분·고원곡고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
5층 · 2026-03-12
최고 대비 -1억 3천(30.6%)
5년 연평균 -5.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-02-03

최근 실거래

군자주공9,10단지 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 47㎡ · 5층
2026-03-12
매매3억중개
전용 47㎡ · 1층
2026-02-26
매매2억 9천중개
전용 47㎡ · 2층
2026-01-19
매매3억중개
전용 47㎡ · 4층
2026-01-09
매매3억 1천중개
전용 47㎡ · 4층
2025-12-30

가격 추이

군자주공9,10단지 시세 분석

군자주공9,10단지는 1989년 준공 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래된 비교적 저조한 활동량을 보입니다. 24년 16건에서 25년 18건으로 거래가 +12% 증가했으나 절대 수량은 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 매매 평균 3억 1천으로 1억 원 이상 가격이 조정된 상태입니다. 전세 142건, 월세 216건으로 전세·월세 거래(358건)가 매매(84건)의 4배를 넘어 임대 수요가 중심이며, 전세가율 44%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 선부역 도보 6분, 선일중학교 도보 2분의 준역세권·학군 입지가 가격을 지탱하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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선부동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 선부광장1로 9

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 선부광장1로 9
준공1989년 · 공동주택
세대수1,330세대
최고층지상 5층
주차지상 507대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 39㎡ · 2026-01-26)
5년 최고3억 7천 (2022-04-15)
전세가율 44.0%

최근 5년 동안 군자주공9,10단지에서는 총 442건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 142건, 월세 216건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선부동 e편한세상 선부역 어반스퀘어 아파트, 선부동 안산 라프리모 아파트 등이 있으며, 같은 선부동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 선부동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

군자주공9,10단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
군자주공9,10단지는 1989년 준공 아파트로, 총 1,330세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
군자주공9,10단지 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-12 기준)
군자주공9,10단지 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-02-03)
군자주공9,10단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
군자주공9,10단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 142건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
군자주공9,10단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 216건 평균은 보증금 1,116만 / 월세 51만입니다.
군자주공9,10단지 전용면적은?
군자주공9,10단지의 전용면적은 39㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
군자주공9,10단지 주차 가능 대수는?
총 507대 (지상 507대) 주차가 가능합니다.
군자주공9,10단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
군자주공9,10단지 주변 지하철은?
도보권에 선부역(서해선) 도보 7분이(가) 있습니다.
군자주공9,10단지 주변 학교는?
도보권 학교: 선일중학교 도보 2분, 원일초등학교 도보 5분, 원곡고등학교 도보 10분.
군자주공9,10단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 2억 7천, 전용 40㎡ 2억 6천, 전용 47㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
선부역 도보 거리에 있는 아파트?
군자주공9,10단지는 서해선 선부역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
군자주공9,10단지 노후 아파트인가요?
군자주공9,10단지는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
군자주공9,10단지 4억대 매매 가능한가요?
군자주공9,10단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 654 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선부동 아파트 중에 군자주공9,10단지만한 단지가 있나요?
선부동에는 군자주공9,10단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 선부동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
군자주공9,10단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 44.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: