장현유호앤플러스빌 시세·실거래가 (전용 59㎡ 2억 2천) · 시흥시 장현동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

1억 9천

15층 · 2022-07-04

최고가 동일

최근 5년 최고가중개거래

1억 9천

2022-07-04

최근 전세가

최근 5년 최고 전세가

최근 실거래가중개거래

1억 7천

13층 · 2025-11-12

최고 대비 -1억 2천(40.3%)

5년 연평균 -3.5%

최근 5년 최고가직거래

3억

2022-03-29

최근 전세가

1억 5천

2층 · 2024-01-19

최고 대비 -5,000만(25.0%)

최근 5년 최고 전세가

2억

2022-08-12

최근 실거래가중개거래

2억 2천

8층 · 2026-03-04

최고 대비 -7,600만(25.5%)

5년 연평균 +0.2%

최근 5년 최고가중개거래

2억 9천

2022-04-30

최근 전세가

2억

5층 · 2026-01-13

최고 대비 -5,000만(20.0%)

5년 연평균 +1.1%

최근 5년 최고 전세가

2억 5천

2022-01-27

최근 실거래

장현유호앤플러스빌 전용 35㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 9천중개 전용 35㎡ · 15층	2022-07-04

장현유호앤플러스빌 전용 35㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
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장현유호앤플러스빌 전용 35㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 55만 전용 35㎡ · 15층	2023-08-24
월세보증금 1,000만 / 월 45만 전용 35㎡ · 15층	2023-06-14

장현유호앤플러스빌 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매1억 7천중개 전용 45㎡ · 13층	2025-11-12
매매1억 8천중개 전용 45㎡ · 10층	2024-06-05
매매2억직거래 전용 45㎡ · 2층	2023-12-28
매매1억 8천직거래 전용 45㎡ · 8층	2023-10-28
매매1억 7천중개 전용 45㎡ · 12층	2023-10-27

장현유호앤플러스빌 전용 45㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 5천 전용 45㎡ · 2층	2024-01-19
전세1억 5천 전용 45㎡ · 10층	2023-11-08
전세1억 2천 전용 45㎡ · 9층	2023-08-04
전세1억 3천 전용 45㎡ · 8층	2023-07-20
전세1억 5천 전용 45㎡ · 7층	2023-05-27

장현유호앤플러스빌 전용 45㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 70만 전용 45㎡ · 13층	2026-02-14
월세보증금 1,000만 / 월 55만 전용 45㎡ · 12층	2023-11-17
월세보증금 500만 / 월 65만 전용 45㎡ · 14층	2023-10-17
월세보증금 1,500만 / 월 55만 전용 45㎡ · 6층	2023-05-08
월세보증금 1,000만 / 월 60만 전용 45㎡ · 14층	2023-05-05

장현유호앤플러스빌 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 2천중개 전용 59㎡ · 8층	2026-03-04
매매2억 2천중개 전용 59㎡ · 8층	2026-01-29
매매2억 2천중개 전용 59㎡ · 8층	2025-10-23
매매2억 3천중개 전용 59㎡ · 15층	2025-07-16
매매2억 500중개 전용 59㎡ · 7층	2025-07-10

장현유호앤플러스빌 전용 59㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 전용 59㎡ · 5층	2026-01-13
전세1억 9천 전용 59㎡ · 9층	2025-03-17
전세1억 8천 전용 59㎡ · 3층	2024-07-14
전세1억 7천 전용 59㎡ · 3층	2023-12-29
전세1억 7천 전용 59㎡ · 11층	2023-11-18

장현유호앤플러스빌 전용 59㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 59㎡ · 11층	2025-03-03
월세보증금 2,000만 / 월 70만 전용 59㎡ · 9층	2024-02-27
월세보증금 1,500만 / 월 65만 전용 59㎡ · 14층	2023-09-19
월세보증금 1,100만 / 월 58만 전용 59㎡ · 4층	2023-07-29
월세보증금 1,000만 / 월 70만 전용 59㎡ · 7층	2023-06-08

가격 추이

장현유호앤플러스빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 376만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
시흥시 장현동 인근 단지(10개) 평균 비교: -46.5% — 인근 평균 약 704만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 0.2% 상승
거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)

장현유호앤플러스빌은 504세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 활발도가 낮은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 59㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 2억 10천과 약 1억 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 반면 전세 61건과 월세 41건으로 임대 거래가 매매보다 3배 활발해 임차 수요 중심의 단지로 변화하고 있습니다. 시흥시청역 도보 6분, 시흥장현초 도보 2분의 학군 입지가 실거주와 임대 수요 모두를 뒷받침하는 요인입니다.

휙 등록 매물

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장현동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 시청로68번길 4

단지 소개

소재지경기도 시흥시 시청로68번길 4

준공2004년 · 공동주택

세대수504세대

최고층지상 15층

주차지하 387대 · 세대당 0.77대

난방개별난방

시공사유호건설(주)

전용면적35㎡, 45㎡, 59㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매1억 9천 (전용 35㎡ · 2022-07-04)

5년 최고1억 9천 (2022-07-04)

최근 5년 동안 장현유호앤플러스빌에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 61건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장현동 새재마을 대동아파트 아파트, 장현동 새재마을 청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장현동 일대의 다른 단지는 시흥시 장현동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장현동 다른 단지 시세→시흥시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

장현유호앤플러스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?

장현유호앤플러스빌는 2004년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 유호건설(주)입니다.

장현유호앤플러스빌 최근 실거래가는?

전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-04 기준)

장현유호앤플러스빌 최근 5년 최고가는?

전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-04-30)

장현유호앤플러스빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.

장현유호앤플러스빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 1억 5천입니다.

장현유호앤플러스빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,166만 / 월세 59만입니다.

장현유호앤플러스빌 전용면적은?

장현유호앤플러스빌의 전용면적은 35㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.

장현유호앤플러스빌 주차 가능 대수는?

총 387대 (지하 387대) 주차가 가능합니다.

장현유호앤플러스빌 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

장현유호앤플러스빌 주변 지하철은?

도보권에 시흥시청역(서해선) 도보 7분이(가) 있습니다.

장현유호앤플러스빌 주변 학교는?

도보권 학교: 시흥장현초등학교 도보 3분, 시흥가온중학교 도보 14분, 시흥능곡고등학교 도보 19분.

장현유호앤플러스빌 면적별 가격은?

전용 35㎡ 1억 9천, 전용 45㎡ 1억 7천, 전용 59㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)

시흥시청역 도보 거리에 있는 아파트?

장현유호앤플러스빌는 서해선 시흥시청역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.

장현유호앤플러스빌 2억대 매매 가능한가요?

장현유호앤플러스빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

장현동 아파트 중에 장현유호앤플러스빌만한 단지가 있나요?

장현동에는 장현유호앤플러스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 장현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10