시흥능곡역 모아미래도에듀포레

시흥시 장현동 · 928세대 · 2020년 · 모아종합건설(주) · 아파트
초시흥가온초5분·중시흥가온중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 1천
5층 · 2026-03-30
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
7억 6천
2021-07-28

최근 실거래

시흥능곡역 모아미래도에듀포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-28
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-28
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-28
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-19

가격 추이

시흥능곡역 모아미래도에듀포레 시세 분석

시흥능곡역 모아미래도에듀포레는 928세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 241건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 79건에서 25년 65건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수 수요가 다소 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 5천은 5년 최고가 7억 7천과 2억 2천 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 전세 290건이 매매 241건보다 많고 전세가율 90.2%로 높아 갭투자 매력이 큽니다. 시흥가온중학교와 시흥가온초등학교가 각각 도보 4분 거리로 학군 입지가 뒷받침하고 있습니다.

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장현동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 장현순환로 81

단지 소개

소재지경기도 시흥시 장현순환로 81
준공2020년 · 공동주택
세대수928세대
최고층지상 25층
주차지하 1,486대 · 세대당 1.60대
난방지역난방
시공사모아종합건설(주)
전용면적85㎡, 106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고7억 6천 (2021-07-28)
전세가율 90.2%

최근 5년 동안 시흥능곡역 모아미래도에듀포레에서는 총 689건의 실거래가 집계되었으며, 매매 241건, 전세 290건, 월세 158건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장현동 장현호반써밋아파트 아파트, 장현동 시흥장현제일풍경채에듀 아파트 등이 있으며, 같은 장현동 일대의 다른 단지는 시흥시 장현동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시흥능곡역 모아미래도에듀포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
시흥능곡역 모아미래도에듀포레는 2020년 준공 아파트로, 총 928세대 규모입니다. 시공사는 모아종합건설(주)입니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-03-30 기준)
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천입니다. (2021-07-28)
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 241건이 집계되었습니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 290건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 158건 평균은 보증금 6,057만 / 월세 115만입니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 전용면적은?
시흥능곡역 모아미래도에듀포레의 전용면적은 85㎡ ~ 106㎡ 범위입니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 주차 가능 대수는?
총 1,486대 (지하 1,486대) 주차가 가능합니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥가온중학교 도보 4분, 시흥가온초등학교 도보 5분, 시흥능곡고등학교 도보 20분.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 1천, 전용 106㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 7억대 매매 가능한가요?
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 최근 5년 매매 최고가는 7억 6천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장현동 아파트 중에 시흥능곡역 모아미래도에듀포레만한 단지가 있나요?
장현동에는 시흥능곡역 모아미래도에듀포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 장현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시흥능곡역 모아미래도에듀포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 90.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: