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새재마을 대동아파트
시흥시 장현동 · 480세대 · 1999년 · (주)대동개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
11층 · 2025-12-03
최고 대비 -2억 2천(33.1%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-08-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-12-03 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2025-11-14 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-06-24 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-03-21 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 18층 | 2024-08-12 |
가격 추이
새재마을 대동아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 527만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 4천 기준)
- 시흥시 장현동 인근 단지(10개) 평균 비교: -23.4% — 인근 평균 약 688만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 66.7%
새재마을 대동아파트는 27년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 45건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 16건에서 25년 7건으로 거래가 -56% 급감하며 매수세가 크게 식은 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 3억 8천 대비 85㎡는 5억 1천으로 면적별 가격 격차가 약 1억 3천 수준이며, 5년 최고가 6억 7천(2021년)과 현재 매매가의 차이가 커 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 다만 전세 189건, 월세 100건으로 임대 거래가 294건으로 매매의 6배 이상 활발하고 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있으며, 시흥시청역 도보 6분과 초등학교 도보 3분의 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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전세3억 3천
2026-04-10 · 전용 84㎡
위치
경기도 시흥시 시청로 59
단지 소개
소재지경기도 시흥시 시청로 59
준공1999년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 20층
주차지상 290대 / 지하 717대 · 세대당 2.10대
난방개별난방
시공사(주)대동개발
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2025-10-24)
5년 최고5억 3천 (2021-09-18)
전세가율 66.7%
최근 5년 동안 새재마을 대동아파트에서는 총 334건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 189건, 월세 100건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 장현동 장현유호앤플러스빌 아파트, 장현동 새재마을 청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장현동 일대의 다른 단지는 시흥시 장현동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
새재마을 대동아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새재마을 대동아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 (주)대동개발입니다.
새재마을 대동아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2025-12-03 기준)
새재마을 대동아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-08-07)
새재마을 대동아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: