월곶풍림1차아파트

시흥시 월곶동 · 2,560세대 · 2002년 · (주)풍림건설 · 아파트
수인선월곶역5분
초시흥월곶초3분·중월곶중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
16층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억(23.3%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-04-05

최근 실거래

월곶풍림1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-03
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-11-19
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2023-07-31
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2023-05-17
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2023-05-12

가격 추이

월곶풍림1차아파트 시세 분석

월곶풍림1차아파트는 2,560세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 612건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 141건에서 25년 107건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수세가 식어가는 추세를 보입니다. 5년 최고가 4억 3천(2022년)과 현재 평균 1억 9천의 격차가 크며, 특히 소형(27㎡ 1억 2천)부터 대형(200㎡ 5억 8천)까지 면적별 가격대가 명확히 분화되어 있습니다. 전세가율 94.6%로 갭투자 매력이 거의 없으며, 오히려 전세 1,091건과 월세 1,032건이 매매 612건보다 훨씬 많아 임차 수요 중심 단지의 특성이 두드러집니다.

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월곶동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11

단지 소개

소재지경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11
준공2002년 · 공동주택
세대수2,560세대
최고층지상 20층
주차지상 480대 / 지하 1,958대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사(주)풍림건설
전용면적27㎡, 33㎡, 60㎡, 85㎡, 115㎡, 153㎡, 200㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,750만 (전용 27㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 7천 (2021-11-17)
전세가율 94.6%

최근 5년 동안 월곶풍림1차아파트에서는 총 2,735건의 실거래가 집계되었으며, 매매 612건, 전세 1091건, 월세 1032건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월곶동 부성파인하버뷰 아파트, 월곶동 시흥월곶역블루밍더마크 아파트 등이 있으며, 같은 월곶동 일대의 다른 단지는 시흥시 월곶동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월곶풍림1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
월곶풍림1차아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 2,560세대 규모입니다. 시공사는 (주)풍림건설입니다.
월곶풍림1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-03 기준)
월곶풍림1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-05)
월곶풍림1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 612건이 집계되었습니다.
월곶풍림1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,091건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
월곶풍림1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,032건 평균은 보증금 1,436만 / 월세 53만입니다.
월곶풍림1차아파트 전용면적은?
월곶풍림1차아파트의 전용면적은 27㎡ ~ 200㎡ 범위입니다.
월곶풍림1차아파트 주차 가능 대수는?
총 2,438대 (지상 480대 / 지하 1,958대) 주차가 가능합니다.
월곶풍림1차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
월곶풍림1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 월곶역(수인선) 도보 5분이(가) 있습니다.
월곶풍림1차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥월곶초등학교 도보 3분, 월곶중학교 도보 4분, 미추홀외국어고등학교 도보 19분.
월곶풍림1차아파트 면적별 가격은?
전용 27㎡ 9,750만, 전용 33㎡ 1억 1천, 전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 3천, 전용 115㎡ 3억 8천, 전용 153㎡ 5억 1천, 전용 200㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
월곶역 도보 거리에 있는 아파트?
월곶풍림1차아파트는 수인선 월곶역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
월곶풍림1차아파트 4억대 매매 가능한가요?
월곶풍림1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월곶동 아파트 중에 월곶풍림1차아파트만한 단지가 있나요?
월곶동에는 월곶풍림1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 월곶동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월곶풍림1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 94.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: