은계어반리더스아파트

시흥시 대야동 · 1,198세대 · 2019년 · 신세계건설 · 아파트
서해선시흥대야역8분
초은계초4분·중은계중4분·고은행고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
6층 · 2026-03-24
최고 대비 -2억 3천(28.7%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가
8억 2천
2021-07-10

최근 실거래

은계어반리더스아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-24
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-21
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-21
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-21
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-20

가격 추이

은계어반리더스아파트 시세 분석

은계어반리더스아파트는 1,198세대 신축 7년차 단지로 최근 5년 매매 337건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 94건에서 25년 83건으로 거래가 -12% 줄어들며 다소 둔화된 모습이지만, 5년 최고가 8억 2천(2021년) 대비 현재 85㎡ 매매 평균 5억 8천으로 약 2억 4천 낙폭을 기록한 상태입니다. 전세 541건으로 매매 337건의 1.6배 규모 거래가 이뤄지며 전세가율 75.2%로 갭투자 매력이 큰 수준이고, 시흥대야역 도보 7분과 은계초·중학교 도보 4분의 접근성이 장기 보유 수요를 뒷받침합니다.

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대야동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 은계중앙로 325

단지 소개

소재지경기도 시흥시 은계중앙로 325
준공2019년 · 공동주택
세대수1,198세대
최고층지상 29층
주차지상 40대 / 지하 1,239대 · 세대당 1.07대
난방지역난방
시공사신세계건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 75㎡ · 2026-04-14)
5년 최고6억 9천 (2021-09-03)
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 은계어반리더스아파트에서는 총 998건의 실거래가 집계되었으며, 매매 337건, 전세 541건, 월세 120건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대야동 시흥은행동신 아파트, 대야동 시흥은계우미린레이크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대야동 일대의 다른 단지는 시흥시 대야동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

은계어반리더스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
은계어반리더스아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 1,198세대 규모입니다. 시공사는 신세계건설입니다.
은계어반리더스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-03-24 기준)
은계어반리더스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-07-10)
은계어반리더스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 337건이 집계되었습니다.
은계어반리더스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 541건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
은계어반리더스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 120건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 96만입니다.
은계어반리더스아파트 전용면적은?
은계어반리더스아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
은계어반리더스아파트 주차 가능 대수는?
총 1,279대 (지상 40대 / 지하 1,239대) 주차가 가능합니다.
은계어반리더스아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
은계어반리더스아파트 주변 지하철은?
도보권에 시흥대야역(서해선) 도보 8분이(가) 있습니다.
은계어반리더스아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 은계초등학교 도보 4분, 은계중학교 도보 4분, 은행고등학교 도보 12분.
은계어반리더스아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 5억 500, 전용 85㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
시흥대야역 도보 거리에 있는 아파트?
은계어반리더스아파트는 서해선 시흥대야역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
은계어반리더스아파트 8억대 매매 가능한가요?
은계어반리더스아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대야동 아파트 중에 은계어반리더스아파트만한 단지가 있나요?
대야동에는 은계어반리더스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 대야동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
은계어반리더스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 75.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: