서강2차

시흥시 대야동 · 582세대 · 1997년 · 서강건설 · 아파트
서해선시흥대야역8분
초은계초6분·중은계중8분·고은행고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
12층 · 2026-01-17
최고 대비 -1억 500(20.2%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-09-25

최근 실거래

서강2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-28
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-05-29
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-03-25
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-07-18

가격 추이

서강2차 시세 분석

서강2차는 582세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 가운데 전세 152건, 월세 99건으로 임대 수요가 매매를 상회하는 특징을 보입니다. 24년 25건에서 25년 29건으로 매매 거래가 +16% 증가했으나 5년 최고가 5억 2천 대비 현재 평균 매매가 3억으로 약 2억 원 조정된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 3억 3천, 85㎡ 매매 평균 4억으로 면적별 차이가 뚜렷하며 전세가율 68%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 시흥대야역 도보 7분 역세권에 은계초 도보 5분 학군 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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대야동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 은행로 230

단지 소개

소재지경기도 시흥시 은행로 230
준공1997년 · 공동주택
세대수582세대
최고층지상 19층
주차지상 273대 / 지하 239대 · 세대당 0.88대
난방개별난방
시공사서강건설
전용면적32㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 32㎡ · 2026-03-05)
5년 최고1억 6천 (2022-04-05)
전세가율 68.0%

최근 5년 동안 서강2차에서는 총 374건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 152건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대야동 대야늘푸른벽산 아파트, 대야동 이편한세상시흥센텀하임 아파트 등이 있으며, 같은 대야동 일대의 다른 단지는 시흥시 대야동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서강2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
서강2차는 1997년 준공 아파트로, 총 582세대 규모입니다. 시공사는 서강건설입니다.
서강2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-01-17 기준)
서강2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-09-25)
서강2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
서강2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
서강2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 3,778만 / 월세 59만입니다.
서강2차 전용면적은?
서강2차의 전용면적은 32㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서강2차 주차 가능 대수는?
총 512대 (지상 273대 / 지하 239대) 주차가 가능합니다.
서강2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
서강2차 주변 지하철은?
도보권에 시흥대야역(서해선) 도보 8분, 신천역(서해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
서강2차 주변 학교는?
도보권 학교: 은계초등학교 도보 6분, 은계중학교 도보 8분, 은행고등학교 도보 12분.
서강2차 면적별 가격은?
전용 32㎡ 1억 4천, 전용 60㎡ 3억 500, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
시흥대야역 도보 거리에 있는 아파트?
서강2차는 서해선 시흥대야역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천역 도보 거리에 있는 아파트?
서강2차는 서해선 신천역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
서강2차 노후 아파트인가요?
서강2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서강2차 5억대 매매 가능한가요?
서강2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 108 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대야동 아파트 중에 서강2차만한 단지가 있나요?
대야동에는 서강2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 대야동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서강2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 4,800만로, 전세가율은 약 68.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: