대야청구2차

시흥시 대야동 · 462세대 · 1997년 · (주)청구 · 아파트
서해선신천역9분
초금모래초4분·중소래중9분·고소래고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
18층 · 2024-08-18
최고 대비 -7,300만(12.9%)
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-07-03

최근 실거래

대야청구2차 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 102㎡ · 18층
2024-08-18
매매4억 7천중개
전용 102㎡ · 11층
2024-06-25
매매4억 9천중개
전용 102㎡ · 5층
2024-05-28
매매4억 3천중개
전용 102㎡ · 18층
2024-04-03
매매4억 1천중개
전용 102㎡ · 4층
2024-03-10

가격 추이

대야청구2차 시세 분석

대야청구2차는 1997년 준공 29년차 462세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 가운데 24년 18건에서 25년 10건으로 거래가 -44% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 3억 5천, 102㎡ 매매 평균 4억 6천으로 면적별 가격 격차는 1억 1천 수준이며, 5년 최고가 5억 7천(2021년)과 현재 매매가 간 낙폭이 크게 나타나 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 84.9%로 갭투자 매력이 큰 편이며, 신천역 도보 7분 역세권과 금모래초등학교 도보 3분 학군 입지가 기초 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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대야동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 비둘기공원7길 47

단지 소개

소재지경기도 시흥시 비둘기공원7길 47
준공1997년 · 공동주택
세대수462세대
최고층지상 19층
주차지상 224대 / 지하 292대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고4억 2천 (2021-09-11)
전세가율 84.9%

최근 5년 동안 대야청구2차에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 48건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대야동 은행서해 아파트, 대야동 시흥센트럴푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대야동 일대의 다른 단지는 시흥시 대야동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대야청구2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대야청구2차는 1997년 준공 아파트로, 총 462세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
대야청구2차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2024-08-18 기준)
대야청구2차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-07-03)
대야청구2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
대야청구2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
대야청구2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 6,696만 / 월세 76만입니다.
대야청구2차 전용면적은?
대야청구2차의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
대야청구2차 주차 가능 대수는?
총 516대 (지상 224대 / 지하 292대) 주차가 가능합니다.
대야청구2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
대야청구2차 주변 지하철은?
도보권에 신천역(서해선) 도보 9분, 시흥대야역(서해선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대야청구2차 주변 학교는?
도보권 학교: 금모래초등학교 도보 4분, 소래고등학교 도보 8분, 소래중학교 도보 9분.
대야청구2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 7천, 전용 102㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
신천역 도보 거리에 있는 아파트?
대야청구2차는 서해선 신천역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
시흥대야역 도보 거리에 있는 아파트?
대야청구2차는 서해선 시흥대야역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
대야청구2차 노후 아파트인가요?
대야청구2차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대야청구2차 5억대 매매 가능한가요?
대야청구2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대야동 아파트 중에 대야청구2차만한 단지가 있나요?
대야동에는 대야청구2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 대야동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대야청구2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 84.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: