대야벽산1차

시흥시 대야동 · 246세대 · 1992년 · 벽산건설 · 아파트
서해선시흥대야역4분
초대야초4분·중은계중10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
13층 · 2025-11-14
최고 대비 -1억(20.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-04-01

최근 실거래

대야벽산1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-14
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-11-04
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-09-04
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-30
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-04-17

가격 추이

대야벽산1차 시세 분석

대야벽산1차는 246세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 6건으로 거래가 -14% 줄었으며, 5년 최고가 4억 9천(2022년)에서 최근 매매 평균 3억 8천으로 약 1억 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 76.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 시흥대야역 도보 4분과 대야초 도보 3분의 교통·학군 입지가 실거주 매수층의 관심을 받쳐줍니다.

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대야동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 은행로216번길 13

단지 소개

소재지경기도 시흥시 은행로216번길 13
준공1992년 · 공동주택
세대수246세대
최고층지상 15층
주차지상 165대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 77㎡ · 2025-11-26)
5년 최고4억 2천 (2021-05-08)
전세가율 76.1%

최근 5년 동안 대야벽산1차에서는 총 108건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 65건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대야동 서강1차아파트 아파트, 대야동 대야우성1단지 아파트 등이 있으며, 같은 대야동 일대의 다른 단지는 시흥시 대야동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대야벽산1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대야벽산1차는 1992년 준공 아파트로, 총 246세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
대야벽산1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2025-11-14 기준)
대야벽산1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-04-01)
대야벽산1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
대야벽산1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
대야벽산1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 8,659만 / 월세 66만입니다.
대야벽산1차 전용면적은?
대야벽산1차의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
대야벽산1차 주차 가능 대수는?
총 165대 (지상 165대) 주차가 가능합니다.
대야벽산1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대야벽산1차 주변 지하철은?
도보권에 시흥대야역(서해선) 도보 4분이(가) 있습니다.
대야벽산1차 주변 학교는?
도보권 학교: 대야초등학교 도보 4분, 은계중학교 도보 10분, 은행고등학교 도보 16분.
대야벽산1차 면적별 가격은?
전용 77㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
시흥대야역 도보 거리에 있는 아파트?
대야벽산1차는 서해선 시흥대야역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
대야벽산1차 노후 아파트인가요?
대야벽산1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대야벽산1차 4억대 매매 가능한가요?
대야벽산1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대야동 아파트 중에 대야벽산1차만한 단지가 있나요?
대야동에는 대야벽산1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 대야동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대야벽산1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 76.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: