거모아주3차

시흥시 거모동 · 180세대 · 1992년 · 아주주택건설(주) · 아파트
초군자초5분·중군자중10분·고군자디지털과학고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
14층 · 2026-02-20
최고 대비 -5,100만(24.3%)
5년 연평균 +10.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-02-18

최근 실거래

거모아주3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-02-20
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-20
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-09
매매1억 6천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-09-15
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 18층
2025-09-03

가격 추이

거모아주3차 시세 분석

거모아주3차는 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 매수 관심이 뚜렷이 식은 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억 1천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 모습이며, 전세 31건과 월세 35건이 매매 34건 수준으로 임대 거래가 활발해 임차인 중심 단지의 성격이 강합니다. 전세가율 81.8%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 군자초등학교 도보 4분의 학군 입지에도 불구하고 거래 둔화가 두드러지고 있습니다.

휙 등록 매물

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거모동 주변 단지

위치

경기도 시흥시 한우물로 35

단지 소개

소재지경기도 시흥시 한우물로 35
준공1992년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 18층
주차지상 45대 / 지하 65대 · 세대당 0.61대
난방개별난방
시공사아주주택건설(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-20)
5년 최고2억 1천 (2022-02-18)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 거모아주3차에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 31건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거모동 아주4차아파트401동 아파트, 거모동 거모아주4단지2차 아파트 등이 있으며, 같은 거모동 일대의 다른 단지는 시흥시 거모동 아파트, 시군구 단위 비교는 시흥시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거모아주3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
거모아주3차는 1992년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 아주주택건설(주)입니다.
거모아주3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-02-20 기준)
거모아주3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-02-18)
거모아주3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
거모아주3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
거모아주3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,511만 / 월세 49만입니다.
거모아주3차 전용면적은?
거모아주3차의 전용면적은 60㎡입니다.
거모아주3차 주차 가능 대수는?
총 110대 (지상 45대 / 지하 65대) 주차가 가능합니다.
거모아주3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
거모아주3차 주변 학교는?
도보권 학교: 군자초등학교 도보 5분, 군자디지털과학고등학교 도보 9분, 군자중학교 도보 10분.
거모아주3차 노후 아파트인가요?
거모아주3차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거모아주3차 2억대 매매 가능한가요?
거모아주3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거모동 아파트 중에 거모아주3차만한 단지가 있나요?
거모동에는 거모아주3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 시흥시 거모동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거모아주3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: