정자금강에스쁘아

수원장안구 정자동 · 164세대 · 2005년 · 금강종합건설 · 아파트
초송정초9분·중송원중8분·고수성고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
9층 · 2022-08-27
최고 대비 -4,000만(8.7%)
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-10-19

최근 실거래

정자금강에스쁘아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2022-08-27
매매4억 6천
전용 85㎡ · 5층
2021-10-19
매매3억 9천
전용 85㎡ · 10층
2021-06-05

가격 추이

정자금강에스쁘아 시세 분석

정자금강에스쁘아는 164세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 1건으로 매매 거래가 거의 이루어지지 않고 있으며, 대신 전세 22건이 매매 9건의 2배 이상 거래돼 전세 중심의 임대 수요가 두드러집니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 4억 6천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이고, 전세가율 75% 수준은 갭투자 매력이 크다는 신호입니다. 수성고등학교 도보 3분, 송원중학교 도보 7분의 우수한 학군 입지가 전세 수요를 받쳐줍니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24
준공2005년 · 공동주택
세대수164세대
최고층지상 18층
주차지상 55대 / 지하 114대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사금강종합건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-16)
5년 최고3억 2천 (2026-03-16)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 정자금강에스쁘아에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 22건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 수원 정자2차 희성연인아파트 아파트, 정자동 기산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자금강에스쁘아는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자금강에스쁘아는 2005년 준공 아파트로, 총 164세대 규모입니다. 시공사는 금강종합건설입니다.
정자금강에스쁘아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2022-08-27 기준)
정자금강에스쁘아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-10-19)
정자금강에스쁘아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
정자금강에스쁘아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
정자금강에스쁘아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 8,804만 / 월세 56만입니다.
정자금강에스쁘아 전용면적은?
정자금강에스쁘아의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정자금강에스쁘아 주차 가능 대수는?
총 169대 (지상 55대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
정자금강에스쁘아 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
정자금강에스쁘아 주변 학교는?
도보권 학교: 수성고등학교 도보 4분, 송원중학교 도보 8분, 송정초등학교 도보 9분.
정자금강에스쁘아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 74㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
정자금강에스쁘아 4억대 매매 가능한가요?
정자금강에스쁘아 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자금강에스쁘아만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자금강에스쁘아 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자금강에스쁘아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: