영통3차풍림아이원

수원영통구 영통동 · 494세대 · 2002년 · 풍림산업(주) · 아파트
분당선망포역12분
초대선초5분·중태장중7분·고태장고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
14층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억(15.4%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-09-24

최근 실거래

영통3차풍림아이원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-14
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-03
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-27
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-11
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-07

가격 추이

영통3차풍림아이원 시세 분석

영통3차풍림아이원은 494세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 가운데 24년 25건에서 25년 22건으로 거래가 -12% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 5년 최고가 6억 5천 대비 현재 85㎡ 매매 평균 5억으로 약 1억 5천 원 낙폭이 있으며, 전세 평균 보증금 3억 6천에 대한 전세가율 74.5%는 갭투자 매력이 상당한 수준입니다. 망포역·영통역 도보 10-11분의 준역세권과 대선초·태장중 도보 4-6분의 학군 입지가 가격 방어를 뒷받침합니다.

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위치

경기도 수원시 영통구 봉영로1482번길 18

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 봉영로1482번길 18
준공2002년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 25층
주차지상 146대 / 지하 450대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사풍림산업(주)
전용면적85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고6억 5천 (2021-09-24)
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 영통3차풍림아이원에서는 총 257건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 115건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영통동 수원 영통 라온프라이빗 아파트, 영통동 영통e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 영통동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통3차풍림아이원는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통3차풍림아이원는 2002년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
영통3차풍림아이원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-04-14 기준)
영통3차풍림아이원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-09-24)
영통3차풍림아이원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
영통3차풍림아이원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 115건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
영통3차풍림아이원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 94만입니다.
영통3차풍림아이원 전용면적은?
영통3차풍림아이원의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
영통3차풍림아이원 주차 가능 대수는?
총 596대 (지상 146대 / 지하 450대) 주차가 가능합니다.
영통3차풍림아이원 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
영통3차풍림아이원 주변 지하철은?
도보권에 망포역(분당선) 도보 12분, 영통역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
영통3차풍림아이원 주변 학교는?
도보권 학교: 대선초등학교 도보 5분, 태장중학교 도보 7분, 태장고등학교 도보 12분.
영통3차풍림아이원 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 5천, 전용 124㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
망포역 도보 거리에 있는 아파트?
영통3차풍림아이원는 분당선 망포역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통역 도보 거리에 있는 아파트?
영통3차풍림아이원는 분당선 영통역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통3차풍림아이원 6억대 매매 가능한가요?
영통3차풍림아이원 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 아파트 중에 영통3차풍림아이원만한 단지가 있나요?
영통동에는 영통3차풍림아이원 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 영통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통3차풍림아이원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 74.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: