영통에듀파크

수원영통구 영통동 · 1,242세대 · 1997년 · 삼익건설,벽산건설 · 아파트
분당선청명역7분
초영덕초3분·중영덕중3분·고청명고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
3층 · 2026-04-07
최고 대비 -7,200만(8.3%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가중개거래
8억 7천
2025-11-19

최근 실거래

영통에듀파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-07
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-03
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-25
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-24
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-17

가격 추이

영통에듀파크 시세 분석

영통에듀파크는 1,242세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 40건에서 25년 44건으로 거래가 +10% 증가하며 시장이 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 4천으로 5년 최고가 8억 7천 대비 약 1억 3천 조정 폭이 있으며, 전세가율 64%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 청명역·영통역 도보 6~9분의 준역세권 입지와 영덕중·초 도보 2분의 학군이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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영통동 주변 단지

위치

경기도 수원시 영통구 청명로 132

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 청명로 132
준공1997년 · 공동주택
세대수1,242세대
최고층지상 20층
주차지상 575대 / 지하 684대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사삼익건설,벽산건설
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 74㎡ · 2026-03-06)
5년 최고7억 5천 (2025-11-13)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 영통에듀파크에서는 총 469건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 255건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영통동 영통대우월드마크 아파트, 영통동 영통건영1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 영통동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
영통에듀파크는 1997년 준공 아파트로, 총 1,242세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설,벽산건설입니다.
영통에듀파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2026-04-07 기준)
영통에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2025-11-19)
영통에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
영통에듀파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 255건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
영통에듀파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 105만입니다.
영통에듀파크 전용면적은?
영통에듀파크의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
영통에듀파크 주차 가능 대수는?
총 1,259대 (지상 575대 / 지하 684대) 주차가 가능합니다.
영통에듀파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
영통에듀파크 주변 지하철은?
도보권에 청명역(분당선) 도보 7분, 영통역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
영통에듀파크 주변 학교는?
도보권 학교: 영덕중학교 도보 3분, 영덕초등학교 도보 3분, 청명고등학교 도보 7분.
영통에듀파크 면적별 가격은?
전용 74㎡ 7억 3천, 전용 85㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
청명역 도보 거리에 있는 아파트?
영통에듀파크는 분당선 청명역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통역 도보 거리에 있는 아파트?
영통에듀파크는 분당선 영통역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
영통에듀파크 노후 아파트인가요?
영통에듀파크는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영통에듀파크 8억대 매매 가능한가요?
영통에듀파크 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천, 평균은 7억 573 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 아파트 중에 영통에듀파크만한 단지가 있나요?
영통동에는 영통에듀파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 영통구 영통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통에듀파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: