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망포쌍용에듀파크
수원영통구 망포동 · 287세대 · 2004년 · 쌍용건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
11층 · 2026-04-06
최고 대비 -8,900만(17.8%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 1천중개 전용 60㎡ · 11층 | 2026-04-06 | |
매매4억 2천중개 전용 60㎡ · 11층 | 2026-02-27 | |
매매4억 4천중개 전용 60㎡ · 8층 | 2026-02-25 | |
매매4억 4천중개 전용 60㎡ · 11층 | 2025-12-23 | |
매매3억 6천중개 전용 60㎡ · 7층 | 2025-10-18 |
가격 추이
망포쌍용에듀파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 685만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 4억 1천 기준)
- 수원시 영통구 망포동 인근 단지(10개) 평균 비교: -23.8% — 인근 평균 약 899만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
- 전세가율: 75.4%
망포쌍용에듀파크는 287세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래된 활발한 편은 아니나 전세 114건이 매매보다 많아 임대 수요 중심의 단지입니다. 24년 27건에서 25년 20건으로 거래가 -26% 줄어 매매 시장이 관망세를 보이는 중입니다. 60㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 5억과 1억 2천 차이가 있으며, 전세가율 75.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 잠원중·망포초 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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위치
경기도 수원시 영통구 태장로7번길 38
단지 소개
소재지경기도 수원시 영통구 태장로7번길 38
준공2004년 · 공동주택
세대수287세대
최고층지상 15층
주차지상 91대 / 지하 200대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사쌍용건설(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 (2021-10-12)
전세가율 75.4%
최근 5년 동안 망포쌍용에듀파크에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 114건, 월세 45건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 망포동 벽산e빌리지 아파트 아파트, 망포동 일신건영휴먼빌 아파트 등이 있으며, 같은 망포동 일대의 다른 단지는 수원시 영통구 망포동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 영통구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
망포쌍용에듀파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
망포쌍용에듀파크는 2004년 준공 아파트로, 총 287세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주)입니다.
망포쌍용에듀파크 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
망포쌍용에듀파크 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-12)
망포쌍용에듀파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: