금곡신미주

수원권선구 금곡동 · 646세대 · 1994년 · 풍성주택(주) · 아파트
초칠보초3분·중호매실중4분·고호매실고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
15층 · 2026-04-14
최고 대비 -7,500만(18.5%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 500
2022-02-08

최근 실거래

금곡신미주 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-04-14
매매3억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2026-04-08
매매3억 500중개
전용 84㎡ · 3층
2026-04-02
매매3억중개
전용 84㎡ · 8층
2026-03-17
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 16층
2026-03-07

가격 추이

금곡신미주 시세 분석

금곡신미주는 646세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보이나, 24년 25건에서 25년 26건으로 거래가 +4%에 그쳐 시장 흐름이 정체 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억과 8천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 60㎡ 대비 84㎡ 매매가가 8천만 원 높아 대형 면적으로의 가격 프리미엄은 제한적입니다. 전세 173건이 매매 115건보다 1.5배 많고 전세가율이 73.6%로 높아 갭투자 매력이 큰 임대 수요 중심 단지이며, 칠보초 도보 3분·호매실중 도보 4분의 근접한 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

금곡동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15
준공1994년 · 공동주택
세대수646세대
최고층지상 19층
주차지상 454대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사풍성주택(주)
전용면적60㎡, 84㎡, 98㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 2천 (2021-08-30)
전세가율 73.6%

최근 5년 동안 금곡신미주에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 173건, 월세 71건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 호반써밋 수원 아파트, 금곡동 호반베르디움더센트럴아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금곡동 다른 단지 시세→수원시 권선구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금곡신미주는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡신미주는 1994년 준공 아파트로, 총 646세대 규모입니다. 시공사는 풍성주택(주)입니다.
금곡신미주 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-14 기준)
금곡신미주 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2022-02-08)
금곡신미주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
금곡신미주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 173건 평균 보증금은 2억 93입니다.
금곡신미주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 5,870만 / 월세 62만입니다.
금곡신미주 전용면적은?
금곡신미주의 전용면적은 60㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
금곡신미주 주차 가능 대수는?
총 454대 (지상 454대) 주차가 가능합니다.
금곡신미주 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
금곡신미주 주변 학교는?
도보권 학교: 칠보초등학교 도보 3분, 호매실중학교 도보 4분, 호매실고등학교 도보 9분.
금곡신미주 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 84㎡ 3억 3천, 전용 98㎡ 3억 7천, 전용 144㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
금곡신미주 노후 아파트인가요?
금곡신미주는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡신미주 4억대 매매 가능한가요?
금곡신미주 최근 5년 매매 최고가는 4억 500, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡신미주만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡신미주 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡신미주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 73.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: