금곡삼익1차

수원권선구 금곡동 · 400세대 · 1995년 · (주)삼익 · 아파트
초칠보초1분·중호매실중3분·고호매실고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
18층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 3천(30.6%)
5년 연평균 +0.7%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-02

최근 실거래

금곡삼익1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-08
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-28
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-12
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-14
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-30

가격 추이

금곡삼익1차 시세 분석

금곡삼익1차는 400세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 17건에서 25년 19건으로 거래가 +12% 증가하며 시장 관심이 유지되는 상태입니다. 5년 최고가 4억 5천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 3천의 차이는 약 1억 2천으로 가격 조정이 진행되었음을 보여주며, 전세가율 81.8%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 칠보초 도보 1분, 호매실중 도보 2분의 우수한 학군 입지가 장기 실거주 매수를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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금곡동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 금호로 45

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 금호로 45
준공1995년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 18층
주차지상 222대 / 지하 87대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사(주)삼익
전용면적59㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 59㎡ · 2026-03-06)
5년 최고3억 5천 (2022-02-09)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 금곡삼익1차에서는 총 250건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 125건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금곡동 금곡동성 아파트, 금곡동 금곡일신건영 아파트 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 금곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금곡삼익1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
금곡삼익1차는 1995년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익입니다.
금곡삼익1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-08 기준)
금곡삼익1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-02)
금곡삼익1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
금곡삼익1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 2억 244입니다.
금곡삼익1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 3,843만 / 월세 71만입니다.
금곡삼익1차 전용면적은?
금곡삼익1차의 전용면적은 59㎡ ~ 118㎡ 범위입니다.
금곡삼익1차 주차 가능 대수는?
총 309대 (지상 222대 / 지하 87대) 주차가 가능합니다.
금곡삼익1차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
금곡삼익1차 주변 학교는?
도보권 학교: 칠보초등학교 도보 1분, 호매실중학교 도보 3분, 호매실고등학교 도보 8분.
금곡삼익1차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 118㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
금곡삼익1차 노후 아파트인가요?
금곡삼익1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금곡삼익1차 4억대 매매 가능한가요?
금곡삼익1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 아파트 중에 금곡삼익1차만한 단지가 있나요?
금곡동에는 금곡삼익1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 금곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금곡삼익1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: