은행현대

은행현대 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 529만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 5천 기준)
• 성남시 중원구 은행동 인근 단지(10개) 평균 비교: -55.1% — 인근 평균 약 1,180만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 44건 (활발)
• 전세가율: 104.4%

은행현대는 1,258세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래된 중간 수준의 활발함을 보이고 있습니다. 24년 43건에서 25년 45건으로 거래가 +5% 증가하며 시장이 완만한 회복세를 보이는 가운데, 5년 최고가 9억과 평균 매매가 6억 9천의 차이가 3억 원으로 상당해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 다만 전세 거래가 472건으로 매매 160건 대비 약 3배 많고 전세가율이 104.4%에 달해 전세 수요가 강한 임대 시장 중심 단지며, 남한산성입구역 도보 3분과 성남동초등학교 도보 2분의 우수한 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.