분당 파크뷰

성남분당구 정자동 · 1,829세대 · 2004년 · SK건설, 포스코건설 · 주상복합
분당선수내역10분·신분당선정자14분
초성남정자초4분·중백현중8분·고늘푸른고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
24억 9천
16층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 3천(5.0%)
5년 연평균 +7.6%
최근 5년 최고가중개거래
26억 3천
2026-01-09

최근 실거래

분당 파크뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매24억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-28
매매26억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-09
매매18억 1천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-12-10
매매25억 9천중개
전용 85㎡ · 26층
2025-10-01
매매25억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-29

가격 추이

분당 파크뷰 시세 분석

분당 파크뷰는 1,829세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 298건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 95건에서 25년 88건으로 거래가 -7% 소폭 감소했으며, 5년 최고가 26억 3천 대비 현재 평균 매매가 24억 5천으로 가격이 약 1억 8천 정도 조정된 상태입니다. 면적별로는 85㎡ 19억 1천부터 200㎡ 35억 8천까지 광범위한 대형 평면이 포진했고, 전세 477건이 매매 298건을 크게 웃돌아 전세 수요가 상대적으로 강합니다. 전세가율 50.4%와 수내역 도보 8분, 성남정자초 도보 3분의 학군 입지가 임차인 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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아파트수내양지마을한양2단지
성남분당구 수내동 · 595m
매매15억 5천
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성남분당구 수내동 · 595m
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매매15억 4천
2026-03-09 · 전용 60㎡
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아파트양지마을 금호 1단지 아파트
성남분당구 수내동 · 761m
매매15억 4천
2026-03-09 · 전용 60㎡
전세6억
2026-04-04 · 전용 60㎡

위치

경기도 성남시 분당구 정자일로 248

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자일로 248
준공2004년 · 공동주택
세대수1,829세대
최고층지상 35층
주차지상 1,089대 / 지하 1,930대 · 세대당 1.65대
난방지역난방
시공사SK건설, 포스코건설
전용면적85㎡, 125㎡, 140㎡, 163㎡, 182㎡, 200㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매24억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고26억 3천 (2026-01-09)
전세가율 50.4%

최근 5년 동안 분당 파크뷰에서는 총 1,038건의 실거래가 집계되었으며, 매매 298건, 전세 477건, 월세 263건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자로얄팰리스 아파트, 정자동 아이파크분당 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

분당 파크뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
분당 파크뷰는 2004년 준공 아파트로, 총 1,829세대 규모입니다. 시공사는 SK건설, 포스코건설입니다.
분당 파크뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 24억 9천입니다. (2026-03-28 기준)
분당 파크뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 26억 3천입니다. (2026-01-09)
분당 파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 298건이 집계되었습니다.
분당 파크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 477건 평균 보증금은 13억 2천입니다.
분당 파크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 263건 평균은 보증금 4억 7천 / 월세 304만입니다.
분당 파크뷰 전용면적은?
분당 파크뷰의 전용면적은 85㎡ ~ 200㎡ 범위입니다.
분당 파크뷰 주차 가능 대수는?
총 3,019대 (지상 1,089대 / 지하 1,930대) 주차가 가능합니다.
분당 파크뷰 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
분당 파크뷰 주변 지하철은?
도보권에 수내역(분당선) 도보 10분, 정자(신분당선) 도보 14분이(가) 있습니다.
분당 파크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 성남정자초등학교 도보 4분, 늘푸른고등학교 도보 5분, 백현중학교 도보 8분.
분당 파크뷰 면적별 가격은?
전용 85㎡ 24억 9천, 전용 125㎡ 24억 4천, 전용 140㎡ 28억 3천, 전용 163㎡ 31억, 전용 182㎡ 36억 5천, 전용 200㎡ 38억 5천 (최근 거래가 기준)
수내역 도보 거리에 있는 아파트?
분당 파크뷰는 분당선 수내역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자 도보 거리에 있는 아파트?
분당 파크뷰는 신분당선 정자 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
분당 파크뷰 26억대 매매 가능한가요?
분당 파크뷰 최근 5년 매매 최고가는 26억 3천, 평균은 24억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 분당 파크뷰만한 단지가 있나요?
정자동에는 분당 파크뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당 파크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 24억 9천, 최근 전세가 12억 6천로, 전세가율은 약 50.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: