이매동신3단지아파트

성남분당구 이매동 · 460세대 · 1992년 · 동신주택개발(주) · 아파트
경강선이매역9분·분당선서현역9분
초안말초6분·중송림중7분·고송림고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 5천
20층 · 2025-12-20
최고가 동일
5년 연평균 +6.5%
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2025-12-20

최근 실거래

이매동신3단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-20
매매15억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-26
매매15억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-05-23
매매14억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-14
매매14억중개
전용 85㎡ · 6층
2024-12-16

가격 추이

이매동신3단지아파트 시세 분석

이매동신3단지아파트는 460세대 소규모 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 제한적 활동 수준입니다. 24년 16건에서 25년 18건으로 거래가 +12% 소폭 증가했으나, 임대 거래(전세 165건, 월세 54건)가 매매의 4배 이상으로 이루어져 임대 수요 중심의 단지로 전환된 상태입니다. 전세가율 33.6%로 낮아 매수자 우위 시장이 형성되어 있으며, 59㎡부터 117㎡까지 면적별로 가격 체계가 뚜렷하게 형성되어 있습니다. 이매역 도보 7분, 서현역 도보 8분의 이중 역세권에 안말초등·송림중 도보 근처 학군이 임대 거주자들의 수요를 안정적으로 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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이매동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 양현로94번길 28

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 양현로94번길 28
준공1992년 · 공동주택
세대수460세대
최고층지상 20층
주차지상 270대 / 지하 255대 · 세대당 1.14대
난방지역난방
시공사동신주택개발(주)
전용면적59㎡, 85㎡, 102㎡, 117㎡, 168㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 8천 (전용 59㎡ · 2025-09-18)
5년 최고14억 8천 (2025-09-18)
전세가율 33.6%

최근 5년 동안 이매동신3단지아파트에서는 총 273건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 165건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이매동 이매촌코오롱동부 아파트, 이매동 이매촌한신 아파트 등이 있으며, 같은 이매동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 이매동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이매동신3단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
이매동신3단지아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 460세대 규모입니다. 시공사는 동신주택개발(주)입니다.
이매동신3단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 5천입니다. (2025-12-20 기준)
이매동신3단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2025-12-20)
이매동신3단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
이매동신3단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 165건 평균 보증금은 6억 6천입니다.
이매동신3단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 3억 9천 / 월세 100만입니다.
이매동신3단지아파트 전용면적은?
이매동신3단지아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 168㎡ 범위입니다.
이매동신3단지아파트 주차 가능 대수는?
총 525대 (지상 270대 / 지하 255대) 주차가 가능합니다.
이매동신3단지아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
이매동신3단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 이매역(경강선) 도보 9분, 서현역(분당선) 도보 9분, 이매역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
이매동신3단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 안말초등학교 도보 6분, 송림중학교 도보 7분, 송림고등학교 도보 7분.
이매동신3단지아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 14억 8천, 전용 85㎡ 17억 5천, 전용 102㎡ 20억 5천, 전용 117㎡ 20억 3천, 전용 168㎡ 13억 9천 (최근 거래가 기준)
이매역 도보 거리에 있는 아파트?
이매동신3단지아파트는 경강선 이매역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
서현역 도보 거리에 있는 아파트?
이매동신3단지아파트는 분당선 서현역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
이매동신3단지아파트 노후 아파트인가요?
이매동신3단지아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이매동신3단지아파트 17억대 매매 가능한가요?
이매동신3단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천, 평균은 14억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이매동 아파트 중에 이매동신3단지아파트만한 단지가 있나요?
이매동에는 이매동신3단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 이매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이매동신3단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 5천, 최근 전세가 6억 8천로, 전세가율은 약 33.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: