산운12단지 판교센트럴포레 시세·실거래가 (26평 16억 3천) · 성남시 분당구 운중동

산운12단지 판교센트럴포레 전용 55㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매14억 4천중개 전용 55㎡ · 2층	2026-05-21
매매14억 3천중개 전용 55㎡ · 3층	2026-05-19
매매13억 2천중개 전용 55㎡ · 3층	2026-05-09
매매13억 8천중개 전용 55㎡ · 12층	2026-03-21
매매13억 8천중개 전용 55㎡ · 15층	2026-03-14

산운12단지 판교센트럴포레 전용 55㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6억 전용 55㎡ · 14층	2026-06-30
전세5억 2천 전용 55㎡ · 5층	2026-06-20
전세6억 전용 55㎡ · 7층	2026-06-02
전세5억 1천 전용 55㎡ · 6층	2026-05-16
전세4억 7천 전용 55㎡ · 5층	2026-04-28

산운12단지 판교센트럴포레 전용 55㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 5천 / 월 125만 전용 55㎡ · 14층	2026-07-11
월세보증금 4억 1천 / 월 45만 전용 55㎡ · 10층	2026-05-04
월세보증금 1억 / 월 180만 전용 55㎡ · 5층	2026-04-18
월세보증금 3억 7천 / 월 100만 전용 55㎡ · 9층	2026-04-06
월세보증금 3억 / 월 95만 전용 55㎡ · 14층	2026-04-04

산운12단지 판교센트럴포레 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매16억 3천중개 전용 60㎡ · 16층	2026-06-25
매매16억 3천중개 전용 60㎡ · 10층	2026-06-19
매매15억중개 전용 60㎡ · 5층	2026-03-07
매매14억 9천중개 전용 60㎡ · 9층	2026-02-08
매매14억 4천중개 전용 60㎡ · 7층	2026-01-25

산운12단지 판교센트럴포레 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세6억 5천 전용 60㎡ · 7층	2026-06-15
전세5억 4천 전용 60㎡ · 7층	2026-05-31
전세6억 3천 전용 60㎡ · 17층	2026-05-02
전세5억 전용 60㎡ · 10층	2026-04-11
전세5억 전용 60㎡ · 5층	2026-03-14

산운12단지 판교센트럴포레 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3억 / 월 140만 전용 60㎡ · 10층	2026-07-17
월세보증금 5억 5천 / 월 40만 전용 60㎡ · 3층	2026-07-01
월세보증금 1억 5천 / 월 200만 전용 60㎡ · 6층	2026-06-29
월세보증금 4억 5천 / 월 45만 전용 60㎡ · 12층	2026-03-16
월세보증금 3억 5천 / 월 100만 전용 60㎡ · 12층	2026-03-14

산운12단지 판교센트럴포레 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 2,722만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 16억 3천 기준)
성남시 분당구 운중동 인근 단지(10개) 평균 비교: +26.5% — 인근 평균 약 2,152만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 5.8% 상승
거래 활발도: 최근 1년 39건 (활발)
전세가율: 41.7%

55㎡ 24평형과 60㎡ 26평형으로 짜인 소형·중소형 위주 단지입니다. 2009년 지역난방으로 준공된 510세대 규모이며 최고 18층 높이입니다. 5년간 거래는 전세가 가장 많아 임대차 수요가 두드러졌습니다. 매매와 월세가 그 뒤를 따르는 거래 구조입니다. 운중중학교와 운중고등학교를 낀 성남시 분당구 운중동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 분당구 판교원로 46

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 판교원로 46

준공2009년 · 공동주택

세대수510세대

최고층지상 18층

주차지상 46대 / 지하 472대 · 세대당 1.02대

난방지역난방

시공사요진건설(주)

전용면적55㎡, 60㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매14억 4천 (전용 55㎡ · 2026-05-21)

5년 최고14억 4천 (2026-01-08)

전세가율 41.7%

최근 5년 동안 산운12단지 판교센트럴포레에서는 총 441건의 실거래가 집계되었으며, 매매 146건, 전세 228건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운중동 산운마을11단지판교포레라움아파트 실거래가, 운중동 판교로제비앙10단지 실거래가 등이 있으며, 같은 운중동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 운중동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

산운12단지 판교센트럴포레는 몇 년 준공, 몇 세대?

산운12단지 판교센트럴포레는 2009년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 요진건설(주)입니다.

산운12단지 판교센트럴포레 최근 실거래가는?

전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 3천입니다. (2026-06-25 기준)

산운12단지 판교센트럴포레 최근 5년 최고가는?

전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 3천입니다. (2026-06-19)

산운12단지 판교센트럴포레 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 146건이 집계되었습니다.

산운12단지 판교센트럴포레 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 228건 평균 보증금은 5억 1천입니다.

산운12단지 판교센트럴포레 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 104만입니다.

산운12단지 판교센트럴포레 전용면적은?

산운12단지 판교센트럴포레의 전용면적은 55㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.

산운12단지 판교센트럴포레 주차 가능 대수는?

총 518대 (지상 46대 / 지하 472대) 주차가 가능합니다.

산운12단지 판교센트럴포레 최고층은?

지상 18층 규모입니다.

산운12단지 판교센트럴포레 주변 학교는?

도보권 학교: 운중중학교 도보 3분, 운중고등학교 도보 6분, 운중초등학교 도보 7분.

산운12단지 판교센트럴포레 면적별 가격은?

전용 55㎡ 14억 4천, 전용 60㎡ 16억 3천 (최근 거래가 기준)

산운12단지 판교센트럴포레 16억대 매매 가능한가요?

산운12단지 판교센트럴포레 최근 5년 매매 최고가는 16억 3천, 평균은 11억 358 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

운중동 아파트 중에 산운12단지 판교센트럴포레만한 단지가 있나요?

운중동에는 산운12단지 판교센트럴포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 운중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

산운12단지 판교센트럴포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 16억 3천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 41.7%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27