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산운마을8단지부영
성남분당구 운중동 · 371세대 · 2008년 · (주)광영토건 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억
1층 · 2025-11-17
최고 대비 -2억 8천(16.7%)
최근 5년 최고가중개거래
16억 8천
2025-10-18
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매14억중개 전용 81㎡ · 1층 | 2025-11-17 | |
매매16억 8천중개 전용 81㎡ · 11층 | 2025-10-18 | |
매매14억 9천중개 전용 81㎡ · 10층 | 2025-10-02 | |
매매13억 5천중개 전용 81㎡ · 1층 | 2025-09-30 | |
매매13억 4천중개 전용 81㎡ · 1층 | 2025-09-25 |
가격 추이
산운마을8단지부영 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,728만원/㎡ (전용 81㎡ 최근 거래가 14억 기준)
- 성남시 분당구 운중동 인근 단지(10개) 평균 비교: -12.5% — 인근 평균 약 1,976만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
- 전세가율: 43.6%
산운마을8단지부영은 371세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 매매 103건 대비 전세 219건으로 전세 거래가 2배 이상 활발하며, 25년 거래가 42건으로 전년 대비 +17% 증가하는 견조한 흐름을 보입니다. 81㎡ 매매 평균 13억 2천에 대해 5년 최고가 16억 8천과 3억 6천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 43.6%로 매수자 우위의 시장 구조가 뒷받침됩니다. 운중중·고등학교 도보 2분의 우수한 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 함께 강하게 받쳐줍니다.
휙 등록 매물
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운중동 주변 단지
아파트판교한성필하우스아파트
성남분당구 운중동 · 158m
매매16억 4천
2025-10-15 · 전용 85㎡
전세7억 7천
2026-03-21 · 전용 85㎡
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성남분당구 운중동 · 222m
매매22억
2026-02-19 · 전용 101㎡
전세8억 7천
2026-03-21 · 전용 101㎡
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2026-01-22 · 전용 85㎡
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아파트판교로제비앙10단지
성남분당구 운중동 · 322m
매매15억 5천
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전세7억 5천
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매매18억 6천
2026-03-11 · 전용 85㎡
전세7억 1천
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매매13억 8천
2026-04-03 · 전용 51㎡
전세5억 9천
2026-04-07 · 전용 51㎡
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매매16억 3천
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전세6억 8천
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아파트운중동 푸르지오하임
성남분당구 운중동 · 923m
매매11억 9천
2026-04-09 · 전용 85㎡
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2026-03-23 · 전용 85㎡
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성남분당구 운중동 · 1.01km
매매15억 2천
2026-01-02 · 전용 115㎡
전세8억 5천
2026-04-07 · 전용 115㎡
위치
경기도 성남시 분당구 산운로 98
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 산운로 98
준공2008년 · 공동주택
세대수371세대
최고층지상 21층
주차지상 39대 / 지하 363대 · 세대당 1.08대
난방지역난방
시공사(주)광영토건
전용면적60㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 (전용 60㎡ · 2025-12-04)
5년 최고14억 2천 (2025-11-19)
전세가율 43.6%
최근 5년 동안 산운마을8단지부영에서는 총 395건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 219건, 월세 73건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 운중동 판교한성필하우스아파트 아파트, 운중동 산운마을6단지신동아파밀리에 아파트 등이 있으며, 같은 운중동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 운중동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
산운마을8단지부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
산운마을8단지부영는 2008년 준공 아파트로, 총 371세대 규모입니다. 시공사는 (주)광영토건입니다.
산운마을8단지부영 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 14억입니다. (2025-11-17 기준)
산운마을8단지부영 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 8천입니다. (2025-10-18)
산운마을8단지부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: