경성큰마을2단지

남양주시 화도읍 · 462세대 · 1998년 · (주)경성건설 · 아파트
초천마초13분·중천마중9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
2층 · 2026-03-18
최고 대비 -8,300만(25.5%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-09-12

최근 실거래

경성큰마을2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-18
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-05
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-02-05
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-23
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-12

가격 추이

경성큰마을2단지 시세 분석

경성큰마을2단지는 462세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 비교적 활발한 중소 규모 단지입니다. 24년 14건에서 25년 15건으로 거래가 소폭 증가하며 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 면적별로 60㎡ 2억원에서 165㎡ 4억 1천만원까지 선형적인 가격 형성이 이뤄져 있습니다. 전세가율 87.2%로 갭투자 매력이 있으나 5년 최고가 3억 2천만원(2021년)과 현재 85㎡ 평균 2억 6천만원 간 6천만원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 천마중·초등학교 도보 8-11분 입지와 함께 안정적인 거래량이 실거주 수요 중심의 주택으로 기능하고 있음을 반영합니다.

휙 등록 매물

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화도읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 경춘로 1606

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘로 1606
준공1998년 · 공동주택
세대수462세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 / 지하 158대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사(주)경성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고2억 8천 (2021-11-06)
전세가율 87.2%

최근 5년 동안 경성큰마을2단지에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 68건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화도읍 경성큰마을1단지 아파트, 호평동 중흥s클래스로하스 아파트 등이 있으며, 같은 화도읍 일대의 다른 단지는 남양주시 화도읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경성큰마을2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
경성큰마을2단지는 1998년 준공 아파트로, 총 462세대 규모입니다. 시공사는 (주)경성건설입니다.
경성큰마을2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-18 기준)
경성큰마을2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-09-12)
경성큰마을2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.
경성큰마을2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
경성큰마을2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 4,341만 / 월세 67만입니다.
경성큰마을2단지 전용면적은?
경성큰마을2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
경성큰마을2단지 주차 가능 대수는?
총 388대 (지상 230대 / 지하 158대) 주차가 가능합니다.
경성큰마을2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
경성큰마을2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 천마중학교 도보 9분, 천마초등학교 도보 13분.
경성큰마을2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 135㎡ 3억 2천, 전용 165㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
경성큰마을2단지 노후 아파트인가요?
경성큰마을2단지는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
경성큰마을2단지 3억대 매매 가능한가요?
경성큰마을2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화도읍 아파트 중에 경성큰마을2단지만한 단지가 있나요?
화도읍에는 경성큰마을2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 화도읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경성큰마을2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 87.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: