호평동원로얄듀크

호평동원로얄듀크 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 429만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 6천 기준)
• 남양주시 호평동 인근 단지(10개) 평균 비교: -29.1% — 인근 평균 약 606만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 6.4% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
• 전세가율: 94.5%

호평동원로얄듀크는 593세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래되며 활발도는 중간 수준입니다. 24년 22건에서 25년 29건으로 거래가 +32% 증가하며 시장이 살아나는 흐름이 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 8천과 1억 6천 차이로 상당한 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 94.5%는 매매 매수자 우위가 뚜렷한 시장 구조를 반영합니다. 평내호평역 도보 7분의 준역세권에 호평중학교 도보 1분, 평동초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.