벽산메가트리움

남양주시 와부읍 · 208세대 · 2007년 · 벽산건설 · 주상복합
경의중앙선덕소역3분
초덕소초5분·중와부중11분·고덕소고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 500
6층 · 2026-02-03
최고 대비 -1억 6천(24.6%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2022-09-14

최근 실거래

벽산메가트리움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-03
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-06
매매5억중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-21
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-13
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-01-16

가격 추이

벽산메가트리움 시세 분석

벽산메가트리움은 208세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 6억 7천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 덕소역 도보 3분 역세권과 덕소초 도보 4분 학군 입지는 우호적이나, 전세가율 64%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 전세 거래 63건이 매매 거래를 2배 이상 상회해 임대 수요가 실거주 수요보다 강하다는 점이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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와부읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 덕소로 72

단지 소개

소재지경기도 남양주시 덕소로 72
준공2007년 · 공동주택
세대수208세대
최고층지상 28층
주차지상 266대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적85㎡, 102㎡, 105㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 85㎡ · 2026-02-03)
5년 최고6억 7천 (2022-09-14)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 벽산메가트리움에서는 총 105건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 63건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 와부읍 덕소세양청마루 아파트, 와부읍 덕소주공3차 아파트 등이 있으며, 같은 와부읍 일대의 다른 단지는 남양주시 와부읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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와부읍 다른 단지 시세→남양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

벽산메가트리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산메가트리움는 2007년 준공 아파트로, 총 208세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
벽산메가트리움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2026-02-03 기준)
벽산메가트리움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2022-09-14)
벽산메가트리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
벽산메가트리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
벽산메가트리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 80만입니다.
벽산메가트리움 전용면적은?
벽산메가트리움의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
벽산메가트리움 주차 가능 대수는?
총 266대 (지상 266대) 주차가 가능합니다.
벽산메가트리움 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
벽산메가트리움 주변 지하철은?
도보권에 덕소역(경의중앙선) 도보 3분이(가) 있습니다.
벽산메가트리움 주변 학교는?
도보권 학교: 덕소초등학교 도보 5분, 와부중학교 도보 11분, 덕소고등학교 도보 14분.
벽산메가트리움 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 500, 전용 102㎡ 5억 6천, 전용 105㎡ 6억 1천, 전용 125㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
덕소역 도보 거리에 있는 아파트?
벽산메가트리움는 경의중앙선 덕소역 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산메가트리움 6억대 매매 가능한가요?
벽산메가트리움 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
와부읍 아파트 중에 벽산메가트리움만한 단지가 있나요?
와부읍에는 벽산메가트리움 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 와부읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산메가트리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: