덕소주공1단지

남양주시 와부읍 · 910세대 · 1996년 · 대한주택공사 · 아파트
경의중앙선덕소역10분
초덕소초3분·중와부중5분·고덕소고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
11층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 9천(36.5%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-09-28

최근 실거래

덕소주공1단지 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 58㎡ · 11층
2026-04-10
매매3억 1천중개
전용 58㎡ · 11층
2026-04-01
매매3억 1천중개
전용 58㎡ · 14층
2026-03-23
매매3억 1천중개
전용 58㎡ · 7층
2026-03-10
매매3억중개
전용 58㎡ · 2층
2026-02-02

가격 추이

덕소주공1단지 시세 분석

덕소주공1단지는 910세대 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매 161건이 거래되며 전세 448건의 4배에 가까운 임대 중심 시장을 보입니다. 24년 51건에서 25년 41건으로 매매 거래가 -20% 줄어들며 매수 심화가 진행 중이고, 5년 최고가 5억 2천 대비 현재 58㎡ 평균 3억 2천으로 약 2억의 가격 조정이 일어난 상태입니다. 전세가율 74.1%로 높아 갭투자 메리트가 제한적이며, 덕소역 도보 9분과 덕소초·와부중 도보 3-4분의 입지가 장기 임차 수요를 받쳐주는 요인으로 작용하고 있습니다.

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와부읍 주변 단지

위치

경기도 남양주시 덕소로97번길 34

단지 소개

소재지경기도 남양주시 덕소로97번길 34
준공1996년 · 공동주택
세대수910세대
최고층지상 15층
주차지상 500대 · 세대당 0.55대
난방중앙난방
시공사대한주택공사
전용면적38㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 38㎡ · 2026-03-18)
5년 최고2억 9천 (2021-05-28)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 덕소주공1단지에서는 총 848건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 448건, 월세 239건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 와부읍 덕소주공2차 아파트, 와부읍 덕소강변라온프라이빗 아파트 등이 있으며, 같은 와부읍 일대의 다른 단지는 남양주시 와부읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕소주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕소주공1단지는 1996년 준공 아파트로, 총 910세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
덕소주공1단지 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
덕소주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-09-28)
덕소주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 161건이 집계되었습니다.
덕소주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 448건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
덕소주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 239건 평균은 보증금 4,468만 / 월세 71만입니다.
덕소주공1단지 전용면적은?
덕소주공1단지의 전용면적은 38㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
덕소주공1단지 주차 가능 대수는?
총 500대 (지상 500대) 주차가 가능합니다.
덕소주공1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕소주공1단지 주변 지하철은?
도보권에 덕소역(경의중앙선) 도보 10분, 도심역(경의중앙선) 도보 13분이(가) 있습니다.
덕소주공1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 덕소초등학교 도보 3분, 와부중학교 도보 5분, 덕소고등학교 도보 11분.
덕소주공1단지 면적별 가격은?
전용 38㎡ 2억 4천, 전용 58㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
덕소역 도보 거리에 있는 아파트?
덕소주공1단지는 경의중앙선 덕소역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
도심역 도보 거리에 있는 아파트?
덕소주공1단지는 경의중앙선 도심역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕소주공1단지 노후 아파트인가요?
덕소주공1단지는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕소주공1단지 5억대 매매 가능한가요?
덕소주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
와부읍 아파트 중에 덕소주공1단지만한 단지가 있나요?
와부읍에는 덕소주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 와부읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕소주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: