동원베네스트

남양주시 다산동 · 196세대 · 2005년 · 동원산업개발 · 아파트
경의중앙선도농역14분
초금교초5분·중미금중3분·고남양주다산고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
5층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억(14.9%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-08-10

최근 실거래

동원베네스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-14
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-11
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-22
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-13
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-07

가격 추이

동원베네스트 시세 분석

동원베네스트는 196세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 36건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 8건으로 거래가 +14% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 5억 3천은 5년 최고가 6억 7천 대비 약 1억 4천 하락한 상태입니다. 전세 거래 60건이 매매 36건의 1.7배로 많고 전세가율 68.2%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 미금중학교 도보 3분, 금교초등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 전세 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 미금로 159

단지 소개

소재지경기도 남양주시 미금로 159
준공2005년 · 공동주택
세대수196세대
최고층지상 15층
주차지상 86대 / 지하 117대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사동원산업개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고6억 7천 (2021-08-10)
전세가율 68.2%

최근 5년 동안 동원베네스트에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 60건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 남양주 지금동 부영사랑으로아파트 아파트, 다산동 다산 푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

다산동 다른 단지 시세→남양주시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동원베네스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동원베네스트는 2005년 준공 아파트로, 총 196세대 규모입니다. 시공사는 동원산업개발입니다.
동원베네스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-04-14 기준)
동원베네스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-08-10)
동원베네스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
동원베네스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
동원베네스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 89만입니다.
동원베네스트 전용면적은?
동원베네스트의 전용면적은 85㎡입니다.
동원베네스트 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 86대 / 지하 117대) 주차가 가능합니다.
동원베네스트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동원베네스트 주변 지하철은?
도보권에 도농역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
동원베네스트 주변 학교는?
도보권 학교: 미금중학교 도보 3분, 금교초등학교 도보 5분, 남양주다산고등학교 도보 15분.
도농역 도보 거리에 있는 아파트?
동원베네스트는 경의중앙선 도농역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
동원베네스트 6억대 매매 가능한가요?
동원베네스트 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 동원베네스트만한 단지가 있나요?
다산동에는 동원베네스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원베네스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 68.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: