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한강신도시리버에일린의 뜰
김포시 운양동 · 439세대 · 2017년 · 아이에스동서 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
9층 · 2026-02-07
최고 대비 -1억 8천(30.0%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
6억
2021-10-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 2천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-02-07 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-10-13 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-09-28 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-08-19 | |
매매4억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2025-07-17 |
가격 추이
한강신도시리버에일린의 뜰 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 494만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 2천 기준)
- 김포시 운양동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.5% — 인근 평균 약 546만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 80.2%
한강신도시리버에일린의 뜰은 439세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래되며 임대 수요가 매매를 크게 압도하는 임차인 중심 단지입니다. 24년 33건에서 25년 20건으로 거래가 -39% 급감하며 매매 시장의 관망세가 강합니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 6억과 1억 5천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 80.2%는 임차인 우위의 강한 수급 불균형을 반영하고 있습니다. 모담초·중학교 도보 4분의 학군 입지는 가격을 받쳐주는 긍정 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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운양동 주변 단지
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김포시 운양동 · 105m
매매4억 7천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세3억 500
2026-03-28 · 전용 85㎡
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매매3억 9천
2025-12-11 · 전용 114㎡
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2026-03-28 · 전용 114㎡
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매매5억 2천
2026-03-10 · 전용 114㎡
전세3억 2천
2026-04-10 · 전용 114㎡
위치
경기도 김포시 김포대로 1430
단지 소개
소재지경기도 김포시 김포대로 1430
준공2017년 · 공동주택
세대수439세대
최고층지상 21층
주차지상 57대 / 지하 537대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사아이에스동서
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 73㎡ · 2025-12-27)
5년 최고5억 1천 (2021-07-14)
전세가율 80.2%
최근 5년 동안 한강신도시리버에일린의 뜰에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 245건, 월세 104건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 운양동 풍경마을 래미안 한강2차 아파트, 장기동 김포청송마을현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 운양동 일대의 다른 단지는 김포시 운양동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
한강신도시리버에일린의 뜰는 몇 년 준공, 몇 세대?
한강신도시리버에일린의 뜰는 2017년 준공 아파트로, 총 439세대 규모입니다. 시공사는 아이에스동서입니다.
한강신도시리버에일린의 뜰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-02-07 기준)
한강신도시리버에일린의 뜰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-10-23)
한강신도시리버에일린의 뜰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: